Как поступить бабушке-покупателю, если договор купли-продажи дома не был зарегистрирован и продавец уже не живет?

Вопрос №9311387 из г. Самара
опубликован 05.01.2016, 12:49

Задаю вопрос от имени соседки бабушки. 2003 году две бабушки заключили договор купли-продажи деревенского дома в поселковом сельском совете не обращаясь в кадастровую службу. Бабушки-продавца уже нет в живых нет у нее и наследников т.к они были бездетны. Дом на тот момент не был приватизирован. Как быть в данной ситуации бабушке-покупателю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петренко Григорий Иванович

Адвокат Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

Если договор купли-продажи имеется, то надо признавать право собственности за жилым домом.

1. Обратиться в БТИ и сделать технический паспорт.

2. Поставить жилой дом на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт.

3. Обратиться в росреестр за получением свидетельства о гос.рег.права на жилой дом, предоставив договор купли-продажи и кадастровый паспорт.

4. Если росреестр откажет в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на основании того, что договор купли-продажи не зарегистрирован надлежащим образом, необходимо обратится в суд с исковом заявлением о признании права собственности на жилой дом.

5. После вступления судебного решения в силу обратиться в росреестр за свидетельством о государственной регистрации права представив решение суда и кадастровый паспорт.

05.01.2016, 12:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить бабушке-покупателю, если договор купли-продажи дома не был зарегистрирован и продавец уже не живет?

Похожие вопросы