У меня на квартиру документы собственности с 1969 года! Это регистрационное удостоверение и ордер! Председатель кооператива нашего дома предлагает нам их поменять на свидетельство регистрации нового образца!
Уважаемый Алексей! У членов ЖСК в 1969г. не было и не могло быть в силу закона права собственности на квартиру. Это право впервые возникло у членов ЖСК погасивших полностью ссуду по паенакоплению в 1980г. с принятием Закона "О собственности в СССР". С 1995г. все собственники обязаны регистрировать своё право собственности с записью в реестре. Без этого нельзя сделать запись о последующем правообладателе по сделке или в порядке наследования. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Если даже не намерены осуществлять сделки с квартирой, то стоит зарегистрировать Ваше право собственности в УФРС ради наследника, чтобы ему не пришлось своё право устанавливать решением суда. Предложение председателя сделано в Ваших интересах и в соответствии с требованиями Закона о госрегистрации прав на недвижимость.
Спросить
