И не будет ли других претендентов после смерти отца (супруга, другие родственники и т.п.). Спасибо.
Прошу Вас меня проконсультировать:
Мой отец купил 1 комн. Квартиру в Московской области на деньги с продажи своего домика в деревне. Купил, будучи в браке, и в котором сейчас состоит. Он хочет оформить на меня дарение своей квартиры. Прошу уточнить:
1. является ли она совместно нажитым с его женой имуществом (квартира ведь куплена на деньги с продажи его старого дома, владельцем которого был он один)
2. необходимо ли письменное согласие супруги на дарение мне квартиры
3. будут ли взиматься какие-то налоги, пошлины и т.п. Если да, то какие.
4. после оформления: стану ли я единственным ее владельцем (я - единственный сын), если дарение состоится. И не будет ли других претендентов после смерти отца (супруга, другие родственники и т.п.).
Спасибо.
Александр, здравствуйте! Когда Ваш отец покупал квартиру, он обязательно должен был предоставлить в УФРС нотариальное согласие супруги на сделку.
Отвечаю по пунктам на Ваши вопросы...
1. Да, является, пока не доказано иное. Либо отец с супругой заключают Соглашение о разделе имущества, либо брачный договор, либо в судебном порядке отец доказывает, что данная квартира не является совместным имуществом супругов. ПОКА этого не произошло, предполагается, что данная квартира принадлежит обоим супругам.
2. Да, необходимо.
3. Если супруга отца даст свое нотариальное согласие на дарение квартиры Вам, то после получения квартиры в собственность, налог платить Вы НЕ будете. Дарение прошло между близкими родственниками, поэтому от уплаты налога Вы освобождаетесь.
4. Если супруга даст свое согласие на сделку, то после государственной регистрации договора и перехода права собственности вы станете единоличным собственником данной квартиры. Претендовать на нее супруга отца не сможет. Другие ВАШИ родственники смогут претендовать на квартиру только в качестве ВАШИХ наследников.
С уважением,
Харченко О.В,
Спросить
Хочу подарить Матери квартиру по договору дарения.
Эта квартира была куплена в браке, но на деньги матери.
Супруга не претендует на эту квартиру, поэтому согласие на дарение супруга подпишет.
После дарения квартиры и если одаряемый скончается первым, то квартира вернется дарителю.
Вопрос: будет ли это являться совместно нажитым имуществом?
Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
Квартира куплена супругами в период брака, является общим имуществом супругов, Брачный договор не заключался. При оформлении в Росреестре супруг нотариально дал согласие на покупку квартиры своей супруге и соответственно в качестве собственника этой квартиры в Росреестре значится супруга. Нужно ли после смерти супруга, супруге и другим наследникам два сына (один несовершеннолетний), родители супруга-пенсионеры-обращаться к нотариусу и принимать наследство? Возможно ли супруге продать эту квартиру без вступления в наследство самостоятельно?
Куплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Состоим в браке. Муж получил от отца по договору дарения квартиру. Хочет подарить ее супруге. В случае оформления дарения будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? Могут ли дети супруга от первого брака оспорить договор дарения?
Кооперативная квартира была куплена в период брака в 1974 году. 04.12.1997 года право собственности было зарегистрировано на супругу. В 2013 году скончался супруг. Нужно ли жене совершать какие-либо нотариальные действия по квартире после смерти супруга.
P.S. В настоящее время супруга хочет оформить квартиру на сына по договору дарения через мфц. Сын единственный ребенок у супругов.
Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал доверенность супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Прошу Вас помочь мне разобраться в одном вопросе. На сегодняшний день я состою в браке, в декабре 2013 г. мы с супругом купили в строящемся доме квартиру, заключили ДДУ и кредитный договор, единственным заемщиком и дальнейшим собственником квартиры являюсь я, супруг дал письменное согласие на приобретение квартиры. Вопрос в следующем, оформляя квартиру в собственность после развода, будет квартира являться совместно нажитым имуществом и сможет ли супруг претендовать на половину этой квартиры?
Спасибо!
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
