1)Какие документы имеют права и должны потребовать в ОПЕКЕ для разрешения сделки с квартирой? Имеют ли они права отказатьв сделке если мы; Продаём трёхкомнатную квартиру площадью 60 м. в кирпичном доме, приобритаем такую же трёшку только в пятиэтажке? (по стоимости БТИ не большоая разница в суммах, но на рынке недвижимости цены одинаковые). P\S Сейчас возим на авто ребёнка в школу, переезжаем ближе к школе чтобы не мучить дитя и водить её пешком. Заранее спасибо за ответ!
Марина, здравствуйте! Если ребенок у Вас является собственником всей квартиры или доли в праве на нее, то для продажи кваартиры требуется разрешение органов опеки и попечительства. Они дадут свое разрешение, если на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля), не хуже и не меньше , чем в продаваемом. Сделки должны проходить одновременно.
Обычно, в органах опеки требуют правоустанавливающие документы с обеих квартир (продаваемой и покупаемой), свидетельства о гос. регистрации, выписки из домовых книг, кадастровые паспорта и справки о стоимости. Именно по стоимости они, обычно, и смотрят.. Если упрутся, а Вам нужен именно данный вариант, то остается либо судиться, что долго, и данная квартира может уйти, либо увеличить долю ребенка в приобретаемой квартире, если он собственник доли.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
