Какие документы необходимы для сделки с квартирой в ОПЕКЕ при смене жилья в целях улучшения условий для ребенка и возможность отказа от сделки?

16.01.2010, 18:52

• г. Москва

1)Какие документы имеют права и должны потребовать в ОПЕКЕ для разрешения сделки с квартирой? Имеют ли они права отказатьв сделке если мы; Продаём трёхкомнатную квартиру площадью 60 м. в кирпичном доме, приобритаем такую же трёшку только в пятиэтажке? (по стоимости БТИ не большоая разница в суммах, но на рынке недвижимости цены одинаковые). P\S Сейчас возим на авто ребёнка в школу, переезжаем ближе к школе чтобы не мучить дитя и водить её пешком. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

16.01.2010, 18:57,

г. Москва

Марина, здравствуйте! Если ребенок у Вас является собственником всей квартиры или доли в праве на нее, то для продажи кваартиры требуется разрешение органов опеки и попечительства. Они дадут свое разрешение, если на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля), не хуже и не меньше , чем в продаваемом. Сделки должны проходить одновременно.

Обычно, в органах опеки требуют правоустанавливающие документы с обеих квартир (продаваемой и покупаемой), свидетельства о гос. регистрации, выписки из домовых книг, кадастровые паспорта и справки о стоимости. Именно по стоимости они, обычно, и смотрят.. Если упрутся, а Вам нужен именно данный вариант, то остается либо судиться, что долго, и данная квартира может уйти, либо увеличить долю ребенка в приобретаемой квартире, если он собственник доли.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59