Юридическая сила незаверенного нотариального договора аренды квартиры и ставка рефинансирования для расчета неустойки в случае невыдачи ключей
Вопрос №9321078
из г. Москва
опубликован 07.01.2016, 00:41
опубликован 07.01.2016, 00:41
Имеет ли юридическую силу незаверенный нотариально договор аренды квартиры для взыскания компенсации арендных расходов с застройщика за период просрочки им выдачи ключей от новой квартиры? Еще вопрос: какую ставку рефинансирования необходимо применять для расчета неустойки, если по договору дата выдачи ключей была установлена на 30 июня 2015, и по текущий момент ключи не были выданы (с 1 января 2015 г. ставка рефинансирования равняется 11%)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаверенный нотариально договор аренды квартиры юридическую силу имеет.
Ставка рефенансирования сейчас равняется ключевой - (11%).
07.01.2016, 14:21
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый вечер, договор аренды не подлежит нотариальному заверению, по крайней мере в законе про это не сказано, он должен быть составлен в письменной форме и подлежит регистрации в регпалате если его срок превышает 11 месяцев, 1/300 ставки рефинансирования за каждый день, поскольку вы ФЗ то в двойном размере за каждый период отдельной где 11% там из расчета 11% по дням надо будет предоставить полный расчет
07.01.2016, 00:43
Силу имеет договор, но не факт, что Вам удовлетворят такие требования.
При взыскании неустойки по ДДУ применяется двойная ставка рефинансирования.
07.01.2016, 06:35
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 343
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 754
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?
Как определить размер пени за просрочку платежа по договору аренды в 2013 и 2014 годах, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ?
Расчет неустойки - на общую сумму договора или на сумму неисполненных обязательств?
Какую ставку рефинансирования использовать при расчете неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Проблема с расчетом ставки рефинансирования при подаче претензии к застройщику о выплате неустойки
В договоре сказано, что неустойка равна 1/75 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки.
Изменение ставки рефинансирования и начисление пени за просрочку поставки товара
Необходимость пересчета процентов по неустойке на новую ставку при подаче иска в арбитражный суд
Ставка рефинансирования при подаче иска - расчет суммы законной неустойки при изменении ставки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут