Юридическая сила незаверенного нотариального договора аренды квартиры и ставка рефинансирования для расчета неустойки в случае невыдачи ключей
Вопрос №9321078
из г. Москва
опубликован 07.01.2016, 00:41
опубликован 07.01.2016, 00:41
Имеет ли юридическую силу незаверенный нотариально договор аренды квартиры для взыскания компенсации арендных расходов с застройщика за период просрочки им выдачи ключей от новой квартиры? Еще вопрос: какую ставку рефинансирования необходимо применять для расчета неустойки, если по договору дата выдачи ключей была установлена на 30 июня 2015, и по текущий момент ключи не были выданы (с 1 января 2015 г. ставка рефинансирования равняется 11%)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаверенный нотариально договор аренды квартиры юридическую силу имеет.
Ставка рефенансирования сейчас равняется ключевой - (11%).
07.01.2016, 14:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый вечер, договор аренды не подлежит нотариальному заверению, по крайней мере в законе про это не сказано, он должен быть составлен в письменной форме и подлежит регистрации в регпалате если его срок превышает 11 месяцев, 1/300 ставки рефинансирования за каждый день, поскольку вы ФЗ то в двойном размере за каждый период отдельной где 11% там из расчета 11% по дням надо будет предоставить полный расчет
07.01.2016, 00:43
Силу имеет договор, но не факт, что Вам удовлетворят такие требования.
При взыскании неустойки по ДДУ применяется двойная ставка рефинансирования.
07.01.2016, 06:35
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?
Как определить размер пени за просрочку платежа по договору аренды в 2013 и 2014 годах, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ?
Расчет неустойки - на общую сумму договора или на сумму неисполненных обязательств?
Какую ставку рефинансирования использовать при расчете неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Проблема с расчетом ставки рефинансирования при подаче претензии к застройщику о выплате неустойки
В договоре сказано, что неустойка равна 1/75 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки.
Изменение ставки рефинансирования и начисление пени за просрочку поставки товара
Необходимость пересчета процентов по неустойке на новую ставку при подаче иска в арбитражный суд
Ставка рефинансирования при подаче иска - расчет суммы законной неустойки при изменении ставки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут