Юридическая сила незаверенного нотариального договора аренды квартиры и ставка рефинансирования для расчета неустойки в случае невыдачи ключей
Вопрос №9321078
из г. Москва
опубликован 07.01.2016, 00:41
опубликован 07.01.2016, 00:41
Имеет ли юридическую силу незаверенный нотариально договор аренды квартиры для взыскания компенсации арендных расходов с застройщика за период просрочки им выдачи ключей от новой квартиры? Еще вопрос: какую ставку рефинансирования необходимо применять для расчета неустойки, если по договору дата выдачи ключей была установлена на 30 июня 2015, и по текущий момент ключи не были выданы (с 1 января 2015 г. ставка рефинансирования равняется 11%)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаверенный нотариально договор аренды квартиры юридическую силу имеет.
Ставка рефенансирования сейчас равняется ключевой - (11%).
07.01.2016, 14:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый вечер, договор аренды не подлежит нотариальному заверению, по крайней мере в законе про это не сказано, он должен быть составлен в письменной форме и подлежит регистрации в регпалате если его срок превышает 11 месяцев, 1/300 ставки рефинансирования за каждый день, поскольку вы ФЗ то в двойном размере за каждый период отдельной где 11% там из расчета 11% по дням надо будет предоставить полный расчет
07.01.2016, 00:43
Силу имеет договор, но не факт, что Вам удовлетворят такие требования.
При взыскании неустойки по ДДУ применяется двойная ставка рефинансирования.
07.01.2016, 06:35
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?
Как определить размер пени за просрочку платежа по договору аренды в 2013 и 2014 годах, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ?
Расчет неустойки - на общую сумму договора или на сумму неисполненных обязательств?
Какую ставку рефинансирования использовать при расчете неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Проблема с расчетом ставки рефинансирования при подаче претензии к застройщику о выплате неустойки
В договоре сказано, что неустойка равна 1/75 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки.
Изменение ставки рефинансирования и начисление пени за просрочку поставки товара
Необходимость пересчета процентов по неустойке на новую ставку при подаче иска в арбитражный суд
Ставка рефинансирования при подаче иска - расчет суммы законной неустойки при изменении ставки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут