Покупка переоборудованной комнаты в трехкомнатной квартире, принадлежащей государству - потенциальные проблемы.
Хотим купить комнату, переделанную в студию, в 3 комнатной квартире, одним из собственником является государство, скажите какие могут в последствии подводные камни? Спасибо.
Возможные осложнения :
- какая-то доля принадлежит кому-либо на основании приватизации, а член семьи этого человека от приватизации отказался. Он будет иметь право пожизненного проживания в этой квартире независимо от смены любого количества собственников;
- в квартире проживал человек, в настоящее время осужденный к лишению свободы, и имевший право пользования или - проживания( см. выше) Независимо от того, когда он вернется , срок давности на притязание на квартиру будет начинать течь с момента его возвращения. Он , несомненно, отстоит свое право на долю в квартире в суде;
- нет ли лиц- собственников, находящихся в психоневрологических интернатах или домах ? - их долей могут распоряжаться эти организации;
- слишком много признаков именно перепланировки, что требует согласования и ли признания ее законной через суд. То, что один из собственников - государство - не означает, что остальные собственники не сделали самовольную перепланировку.
Возможны и разные другие осложнения, нужно смотреть правоустанавливающие документы , изучать особенности квартиры, ее жителей.
Пишите непосредственно мне на почту: bor355829@mail.ru тф: 8-904-334-59-68
Спросить
Большое спасибо! А скажите пожалуйста еще, доля продается по ген доверенности которая выписанна на 1 год, какие могут быть последствия, ведь по таким документам собственник в последствии сможет подать в суд на востоновление доли? Хотя доверенность выписанна именно на право продажи. Спасибо и с Рождеством Христовым вас!!!
Спросить
Хочу купить квартиру-студию, площадью 23 м. кв, в многоквартирном доме. Являет ли такая квартира юридически полноценной? Какие минусы, подводные камни с юридической точки зрения может иметь квартира-студия?
Спасибо.
Хочу купить две комнаты в 3-х комнатной квартире. Скажите, пжл, есть ли какие-нибудь отличия от обычной сделки купли-продажи квартиры и какие подводные камни могут быть? Спасибо!
Хотим купить комнату в 2 х комнатной квартире, какие документы должны быть у продавца (собственника)?. И такой вопрос если есть свидетельство на право собственности то это значит что комната не долевая? И как не влеть в подводные камни? Заранее спасибо!
Собираемся купить комнату в двухкомнатной квартире, вторая комната в квартире не приватизирована, какие могут быть подводные камни, при проведении сделки?
Заранее спасибо за ответ.
Хотим купить квартиру, собственником которой является 10-летний ребенок. Какие подводные камни могут быть при оформлении? Какие справки или иные документы должны быть у меня, как у покупателя, после приобретения квартиры во избежание проблем в дальнейшем? Спасибо заранее. Валентина.
Собираюсь купить комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, но вторая комната муниципальная, какие подводные камни могут быть на этой почве?
Здравствуйте, представилась возможность купить комнату 7 кв м. В доме под снос, по плану на 2018 год комната приватизированна, вопрос дадут ли квартиру мне как новому собственнику этой комнаты? Какие могут быть подводные камни?
Риэлтор сказала что будут перечислять в студии 28 кВ м терзают смутные сомнения.
Хотим купить комнату в общежитие, а там дарственная. Скажите пожалуйста, какие подводные камни нас могут ожидать на что важно обратить внимание?
Нашли квартиру, которую хотим купить в ипотеку плюс материнский капитал. Квартира является наследством двух братьев по 1/2. Какие документы мы должны проверить? Какие могут быть подводные камни? Заранее спасибо.
Хочу купить комнату в коммунальной 8-комнатной квартире (ОБщежитие), оформление дарением. Прописан несовершеннолетний ребенок. Не пОнимаю. Почему дарением, какие подводные камни могут быть в этом случае для меня как покупателя. Как себя обезопасить в этом случае. КАКие документы взять от собственников-продавцов,? спасибо.
