У меня вопрос, могу ли при подаче декларации применить взаимозачет (т.е.180 тыс-117 тыс=63 тыс)?

Вопрос №933638 из г. Калуга
опубликован 19.01.2010, 11:46

В 2009 году я продала квартиру (моя доля 1/3) за 3700000 и тут же купила другую за 1385000 (сделка прошла одним днем). Налог с прибыли (владение моей доли менее 3 лет) который я должна заплатить составляет 117000 рублей. Вычет НДФЛ за купленную квартиру составляет 180050 рублей. У меня вопрос, могу ли при подаче декларации применить взаимозачет (т.е.180 тыс-117 тыс=63 тыс)? Или мне придется заплатить сначала 117 тыс, и потом в течение нескольких лет получать 180 тыс в виде НДФЛ. И второй вопрос: я купила новостройку, ремонт еще не делала, можно ли будет спустя год подать декларацию на возврат 13% от суммы, затраченной на ремонт или декларация подается одновременно и на налоговый вычет за покупку квартиры и за сделанный ремонт?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудаков Анатолий Дмитриевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.9 97 отзывов

заплатить должны сразу, а возвращать вам будут по мере то как вы будете получать зарплату, за ремонт надо предъявлять документы тогда, когда он сделан, если у вас большие доходы, то вернете деньги быстро

19.01.2010, 16:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Куклина Елена Борисовна

Юрист из города Первоуральск, стаж 2 годa

5.0 101 отзыв

Уважаемая Мария!

Если продажа доли и покупка квартиры произошли в одном году, Вы подаёте одну Декларацию 3-ндфл, в которой указываете доход от продажи и сумму исчисленного налога , и сумму покупки новой квартиры + вычет на неё. Подаёте два заявления на предрставление 2-х вычетов - при продаже и при покупке. Обычно сумма налога, получаемая от вычета при покупке "перекрывает" сумму налога, исчисленную при продаже. Правильно считайте и внимательно заполняйте документы.

С ндфл за купленную квартиру я согласна, а НДФЛ с проданной квартиры как у Вас не получается.

25.01.2010, 19:07

Спросить юриста