Спор о реконструкции или новом строительстве - соседи вызвали деформации в нашей половине дома
Вопрос №9345257
из г. Москва
опубликован 10.01.2016, 20:45
опубликован 10.01.2016, 20:45
Нам с сестрами после смерти родителей досталась половина дома с соседями. Земля и 1/2 дома в собственности. Соседи решили перестроить свою половину. Снесли стены и фундамент, распилили единую крышу. И возвели новый двухэтажный дом на расстоянии 200-300 мм от нашей единой стены на новом фундаменте. Наша половина стала деформироваться, по потолку пошли трещины. Дело дошло до суда. Вопрос - считается ли строительство половины дома соседей реконструкцией старого дома или возведением нового?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас и соседей в собственности был единый дом, точнее доли в праве, то чтобы они не делали с домом, на это необходимо ваше согласие.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Тем не менее, то что они сделали, очень похоже на перепланировку, т.к. они уменьшили площадь дома.
Те же правила касаются и земли. Если она также в долевой собственности, они возвели самовольную постройку.
Вы можете обратиться с иском в суд и потребовать приведение дома в прежнее состояние и сноса самовольной постройки.
10.01.2016, 22:26
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Нужно смотреть план
10.01.2016, 20:54
Нет - это никак не реконструкция.
Это самовольное строение, возведением которого Вам причинен материальный ущерб.
10.01.2016, 21:40
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить 1/2 дома и разрешить спор с соседями?
Как оформить долю 1/2 дома и соседний двухэтажный дом
Оформление сноса половины жилого дома с общей стеной - нормативные документы и процедуры
Реконструкция дома с разделением помещения на две части и увеличением площади
В каком случае суд может вынести решение о сносе неузаконенной реконструкции?
Как снести половину дома, когда соседи против?
Как заставить соседей привести свою половину дома в порядок?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут