Необходимо исправить ошибку в кадастровых данных для правильной регистрации и изменений в техническом плане дома.
опубликован 11.01.2016, 17:10
При изготовлении технического плана здания (жилого деревянного дома) было сделано следующее заключение: в результате проведения кадастровых работ было выявлено, что здание с кадастровым номером... расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером...32 с адресом... ул.Трудфронта, д 56. При этом в техническом плане указан кадастровый номер земельного участка...33, согласно сведениям ГКН, т.к. на местности здание расположено в пределах огороженной территории домовладения по адресу: ...ул. Трудфронта, д. 56 А и не пересекает границу земельного участка. Данное обстоятельство обусловлено тем, что данные о земельных участках являются ранее учтенными и сведения о них носят декларированный характер. Поясню: на самом деле наш дом с №56 А находится на участке с кад. №..32, дом соседей с №56 находится на участке с №..33. Предполагаю, что при постановке на учет кем-то (БТИ или кадастровой) была допущена ошибка, и буква А перекочевала с одного дома на другой. Теперь наш дом числится на соседнем участке, а соседский на нашем. Кадастровая палата отказывает в учете изменений (площади дома после реконструкции) в связи с этой нестыковкой, кадастровый инженер, изготовивший техпланумыл руки. Что делать? Из правоустанавливающих документов на дом - только договор купли-продажи. Земля - не в собственности.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 454 Поиск Регистрация