Необходимо исправить ошибку в кадастровых данных для правильной регистрации и изменений в техническом плане дома.
Вопрос №9353784
из г. Астрахань
опубликован 11.01.2016, 17:10
опубликован 11.01.2016, 17:10
При изготовлении технического плана здания (жилого деревянного дома) было сделано следующее заключение: в результате проведения кадастровых работ было выявлено, что здание с кадастровым номером... расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером...32 с адресом... ул.Трудфронта, д 56. При этом в техническом плане указан кадастровый номер земельного участка...33, согласно сведениям ГКН, т.к. на местности здание расположено в пределах огороженной территории домовладения по адресу: ...ул. Трудфронта, д. 56 А и не пересекает границу земельного участка. Данное обстоятельство обусловлено тем, что данные о земельных участках являются ранее учтенными и сведения о них носят декларированный характер. Поясню: на самом деле наш дом с №56 А находится на участке с кад. №..32, дом соседей с №56 находится на участке с №..33. Предполагаю, что при постановке на учет кем-то (БТИ или кадастровой) была допущена ошибка, и буква А перекочевала с одного дома на другой. Теперь наш дом числится на соседнем участке, а соседский на нашем. Кадастровая палата отказывает в учете изменений (площади дома после реконструкции) в связи с этой нестыковкой, кадастровый инженер, изготовивший техпланумыл руки. Что делать? Из правоустанавливающих документов на дом - только договор купли-продажи. Земля - не в собственности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кадастровый инженер обнаружил ошибку при проведении работ на земельном участке ООО Лавочка
Проблема с кадастровым паспортом - дом не указан после раздела участка
Отказ кадастровой палаты в учете изменений по границам земельного участка
Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?
Проблемы с оформлением прав на земельный участок и здание - разъяснение и возможные нарушения
Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?
Отсутствует кадастровый номер объектов капитального строительства на земельном участке - что делать
Как получить кадастровый план, если граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства?
Как лучше поступить направить нотариусу письмо с просьбой исправления свидетельства или подать заявление в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут