Я снимаю неприватизированную квартиру, я+жена+2 детей, хозяин квартиры там не проживает и не платит квартплату (1 год), договор поднайма не заключался,
можно ли выписать его из квартиры и мне претендовать, как нуждающийся, (на учете, как нуждающийся не стою)
Сергей,
законных оснований для удовлетворения Ваших требований нет.
Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для расторжения договора соц.найма (что, в последующем влечет снятие с рег.учета):
- в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства;
- невнесение нанимателем платы за жилое помещение в течение более шести месяцев;
- разрушение или повреждение жилого помещения;
- систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
- использование жилого помещения не по назначению (н-р, под производство).
При этом требования о прекращении соц.найма может предъявить в судебном порядке наймодатель, но никак не Вы.
К слову, какие-либо правовые основания Вашего проживания в квартире также отсутствуют (отсутствие договора соц.найма, регистрации).
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
