Как узаконить дом, приобретенный по частному договору без документов на недвижимость и земельный участок?

• г. Оренбург

Я купила дом по частному договору. Я являюсь третьим покупателем этого дома по частному договору. Первый покупатель преобрел его в 1985 году, а я в 2006. Ни каких документов на пренадлежащий мне по частному договору дом не имеется и на земельный участок документов то же нет. Как и кому выдавался изначально этот участок я не могу выяснить. Первый продавец давно умер. Возможно ли узаконить этот дом и каким образом.

Спасибо.

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Эльза, один из вариантов разрешения Вашей проблемы - подать иск в суд о признании права собственности за Вами на дом. но так как нет документов на землю возможны проблемы. Я посоветовал бы Вам обратиться к адвокатам (юристам) на очную консультацию и показал бы все имеющиеся документы...

С уважением, Д. Лебедев.

Спросить
Пожаловаться

Эльза, для выяснения данного вопроса (и возможно разрешения его без суда), необходимо обратиться в архив и местную администрацию для получения документов на бывших собственников. В зависимости от того, на каком основании была выделена земля, можно оформить документы по "дачной" амнистии.

Спросить
Пожаловаться

в вашем случае надо сначала смотреть документы которыми вы располагаете: договор купли-продажи... Как проходила сделка купли-продажи дома? Потом сделать несколько запросов по бывшему владельцу дома и в суде уже признавать за вами право собственности.

Спросить
Пожаловаться
Екатерина
02.12.2013, 17:14
В 2007 году мы купили дом в деревне без каких либо документов на него, а продавец этого дома купил его в 2001 году у другого по расписке, изначальный продавец умер давно, как сейчас оформить дом и землю в собственеость.
Подробнее
1 ответ
Оксана
06.05.2014, 13:55
Договор купли-продажи на дом и земельный участок оформлен по доверенности в 2001 году. По договору расчёт произведен в полной сумме. Договор зарегистрирован у нотариуса. Покупатель ползовался данным жилым домом и земельным участком с 2001 года.
Подробнее
2 ответa
Юлия Сергеевна
12.04.2014, 22:57
Купили дом без документов... есть временный кадастровый паспорт выданный давно... его ни кто не продлевал... кадастровый паспорт на участок с последующей последующей постройкой дома... возможно ли оформить дом и земельный участок и каким образом?
Подробнее
1 ответ
Оксана
22.09.2015, 15:44
12 лет назад моя бабушка купила у соседа земельный участок с домом, но формально никаких документов нет. Вскоре продавец умер имеется свидетельство о смерти, после этого до настоящего времени она пользовалась этим земельным участком, платила налоги (квитанции имеются)
Подробнее
3 ответa
Татьяна
20.12.2018, 19:57
Я продаю земельный участок без строения. Покупателя у меня два, но в одном договоре. Как это отражать в договоре? Писать покупателей, покупателям, покупатели или везде писать покупатель'а в реквизитах сторон указать двоих покупателей.
Подробнее
1 ответ
Андрей
04.02.2008, 20:33
Помогите разобраться в следующей ситуации. Месяц назад купил земельный участок под строительство жилого дома. Теперь выяснилось, что выделили его в свое время (3 года назад) незаконно. Я являюсь четвертым или третьим покупателем этого участка.
Подробнее
1 ответ
Диана
26.06.2008, 14:01
В 1995 году был приобретен земельый участок. Единственным документом была ген. доверенность продавца покупателю. До истечения срока действия довер-ти участок переоформлен не был. На сегодняшний день оба покупатель и продавец мертвы.
Подробнее
1 ответ
Телефон Не Дам
05.05.2016, 08:03
Покупаю земельный участок с задекларированным Продавцом в 2015 году по дачной амнистии домом 38 м 2. Дома этого сейчас на участке нет, его собирались в будущем строить. Я (Покупатель) ничего строить не собираюсь.
Подробнее
3 ответa
Каломин Константин Валентинович
25.08.2011, 16:54
Имеется земельный участок, самозахвачен родителями 1982 г., на нем в 1984 г. построен дом самовол, из документов имеется: техпаспорт на дом 1993 и 2004 гг., кадастровый паспорт 2008 и 2009 гг., в котором указано право постоянного (бессрочного)
Подробнее
2 ответa
Леся
23.04.2008, 10:52
В 1995 году я купил дом по расписке. Оформить как положено не успел-дом в результате пожара сгорел. Документов на земельный участок нет. каким образом мне можно оформить право собственности на землю? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение