Можно сформулировать следующий заголовок - Сколько я могу получить в случае расторжения договора на строительство квартиры, если уже выплатила всю сумму в у.е., а сейчас квартира стоит в рублях гораз
опубликован 13.01.2016, 10:45
Доброго дня, Вера!
Скорее всего Вам выгоднее будет расторгнуть договор , потребовав возврата денежных средств в полном объеме, с учетом нового курса, а также с неустойкой, моральным вредом. В случае отказа выплачивать взысканные по суду денежные средства, можно подать на застройщика в суд на банкротство, что скорее всего подвигнет его погасить задолженность перед Вами.
Так что вариантов развития событий несколько. Для составления более верного алгоритма действий Вам лучше побывать на личной консультации у юриста.
По необходимости, обращайтесь, поможем.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Если договор расторгается по инициативе участника долевого строительства (при наличии определенных условий), то в течение 20 рабочих дней со дня его расторжения застройщик обязан вернуть участнику денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России в двойном размере (ч. 2 ст. 9 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
За нарушение указанных сроков участнику долевого строительства полагаются проценты исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России в двойном размере. Проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата денежных средств, до дня их возврата участнику долевого строительства (ч. 6 ст. 9 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
В случае бездействия застройщика обратитесь в суд.
Для более подробной консультации рекомендую обратиться очно со всеми документами.
При необходимости обращайтесь.
Если застройщик нарушил сроки сдачи объекта долевого строительства, то Вы имеете право расторгнуть договор и требовать возмещения в полном объеме вместе с неустойкой. Если договор заключался именно в у.е. и другие варианты не предусмотрены договором, то данный вариант взыскания в судебном порядке возможен.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
У меня заключен предварительный договор купли продажи квартиры с компанией ЛЭК.
Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Вопросы компенсации и возможность подачи в суд по изменению договора и задержке сдачи квартиры в строящемся доме
ФНС требует вернуть возвраты с покупки недвижимости - правомерные действия и сумма возврата
Вопрос о налоговом возврате 3-НДФЛ по строительству дома хозспособом - имеем ли мы право на возмещение?
Изменение срока сдачи квартиры в строящемся доме - возможность подачи в суд и требование компенсации
Возможны ли налоговые вычеты с уплаченных процентов по кредитному договору за вторую квартиру, приобретенную в 2017 году.
Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут