Договор на данный момент закончился, но мы по обоюдному соглашению продлили данный договор (устно).
Разъясните пожалуйста что мне делать по следующей ситуации:
Мы приехали в Москву из Татарстана, оформили временную регистрацию (на данный момент просрочена и по тому адресу уже не проживаем). Сняли комнату в другом районе в коммунальной квартире с помощью риэлторской компании. Договор на данный момент закончился, но мы по обоюдному соглашению продлили данный договор (устно). Дело в том, что соседка (собственник) одной из комнат в квартире, задолжала нашему АРЕНДОДАТЕЛЮ некую сумму и на данный момент не вернула. АРЕНДОДАТЕЛЬ заключил договор с некой компанией по выбиванию долгов. По этому случаю нас начали тревожить некие люди и "попросили" нас сотрудничать с ними иначе у нас будут проблемы. Сотрудничество заключается в том, чтобы проинформировать этих людей когда ДОЛЖНИК будет дома. Созванивался с АРЕНДОДАТЕЛЕМ, она толком ни чего не могла ни чего сказать. Я не хочу ввязываться в эту котовасию и менять место. Как грамотно мне поступить? Что делать? Что могут мне сделать из-за отсутствия регистрации? Чем я могу защищаться (договор и расписка получения кварплаты у меня есть).
Надеюсь на Ваше понимание и помощь, спасибо.
Рустам, здравствуйте! Тут на двух стульях усидеть врядли возможно... Либо вы собираетесь с духом и говорите, что все, что происходит с соседкой-должницей и Вашим арендодателем - НЕ Ваше дело, и Вы НЕ собираетесь никому звонить, никому ничего сообщать. Вы желаете спокойно проживать в комнате, которую Вы сняли, а остальные пусть самостоятельно решают касающиеся ИХ проблемы.
Если Ваш арендодатель (правильно - наймодатель) умный человек, то он отделит мух от котлет, даст Вам сопкойно жить, а долги будет взыскивать с помощью тех, к кому он и обратился. Если будет предъявлять претензии - придется снимать другое жилье.
Если участковый уполномоченный предъявит претензии о том, что вы проживаете в месте пребывания БОЛЕЕ 90 суток, а также сможет это доказать, то Вы можете быть оштрафованы на сумму от 1500 до 2500 рублей, а Ваш наймодатель - на сумму от 2000 до 2500 рублей. Полагаю, что и Вашему наймодателю это совсем не нужно.....
Грамотно поступить в Вашем случае, полагаю - это просто поговорить с наймодателем о том, что наем жилья и выбивание долгов - вещи разные...
Удачи!
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Заключила договор аренды комнаты в коммунальной квартире для проживания свой дочери-студентки. Арендодатель является собственником комнаты. Временную регистрацию в этой комнате он делать отказался. Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями. Но есть соседка по коммунальной квартире, которой до всего есть дело, она говорит что если мы арендуем комнату, то на это нужно согласие соседей, что тогда мы не можем пользоваться местами общего пользования, поскольку договор аренды только на комнату, что обязательна нужна регистрация. Права ли соседка? Можно ли проживать без регистрации, если есть договор найма?
Нас двое, мы сняли комнату в коммунальной квартире у собственника. Через некоторое время собственник другой комнаты сказал собственнику комнаты (нашему арендодателю) которую мы сняли, что мы должны платить в 2 раза больше коммунальных услуг потому что проживают 2 человека. Верно ли это?
При этом площади у собственника другой комнаты больше, а так же у него прописаны еще 2 человека помимо него самого, но они там не живут. А нас арендодатель не прописал в комнате которую сняли мы, то бишь в этой комнате прописан один человек, но живет двое.
Я собственник одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Каждая комната-это объект. Я хочу продать свою комнату и должна уведомить об этом двоих собственников соседней комнаты. Они зарегистрированы по месту жительства по другому адресу, который сообщать мне отказываются. УФМС также отказалась сообщить мне адрес их регистрации. Правомерно ли в таком случае направить уведомление о продаже на адрес их собственности (на адрес нашей коммунальной квартиры)?
Снимаю комнату в доме около трёх месяцев, был заключён договор (срок, на который заключён договор не указан), арендодатель через 2 дня хочет сдать комнаты в этом доме (в том числе и ту, в которой на данный момент проживаю я) новым жильцам, при этом мне арендодатель предлагает переехать в другую комнату в другом доме, в которой меня не устраивают жилищные условия. Правомерны ли действия арендодателя? Как следует поступить мне в данной ситуации, как арендатору?
Касаемо комнаты в кому квартире. Мы проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире. Нам принадлежит одной из комнат. Вторая комната принадлежит другому собственнику. У этого другого собственника есть долги, Сбербанк наложил арест на его комнату. Мы переживаем, чем нам это грозит? Мы не против выкупить вторую комнату, как нам это сделать С учётом сложившейся ситуации?
Я собственник одной комнаты в коммунальной квартире. Всего комнат две, во второй комнате живет соседка. Я хочу сдавать свою комнату в аренду по договору. Соседка этому препятствует, говорит, что нужно ее разрешение на это. Нужно ли мне браь у нее разрешение на аренду моей комнаты?
Я собственник одной комнаты в коммунальной квартире. Всего комнат две, во второй комнате живет соседка. Я хочу сдавать свою комнату в аренду по договору. Соседка этому препятствует, говорит, что нужно ее разрешение на это. Нужно ли мне брать у нее разрешение на аренду моей комнаты?
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос.
В квартире был разделен лицевой счет, потом моя комната приватизирована.
Я сдала комнату через реэлторскую компанию: заключила 3-х сторонний договор - компания, я и клиент.
Сейчас хочу временно зарегистрировать клиента в данной комнате.
В данном случае: требуется ли согласие соседа на временную регистрацию клиента?
Есть ли регламентирующий документ, в котором прописано, что согласия соседа не требуется?
В ЕИРЦ отказывают в регистрации, пока не будет согласия соседа. Как быть в данной ситуации?
С уважением,
Юлия.
Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.
