Компания сталкивается с внезапным удорожанием аренды земли в ЦАО Москвы - правомерно ли такое повышение?

Вопрос №9378883 из г. Москва
опубликован 13.01.2016, 16:36

Наша компания купила помещение В Москве ЦАО, Тверской округ, ул. Сущевская. Земля под помещением находится в аренде от Департамента Городского имущества. Договор аренды с ДГИ заключен между продавцом нашего помещения и ДГИ. Продавцу мы возмещаем расходы на аренду земли у города по Договору купли продажи. 2 года назад стоимость аренды земли составляла 500 руб. за год, сейчас нам выставили счет на оплату возмещения аренды за 15 год на сумму 200000 руб. Т. е. удорожание в 400 раз. От нас требуют оплатить этот счет, Помогите разобраться насколько правомерно такое удорожание? Продавец мотивирует подорожание переводом земель из пром. Назначения в офисное использование. Тем самым изменилась ставка и т.п.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Копылов Валерий Михайлович

Юрист Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

1).С переходом к вам права собственности на помещение к вам перешло право пользования земельным участком на тех же условиях что было у продавца (ознакомьтесь с условиями договора). После регистрации перехода прав на здание продавец обязан был заключить с вами договор уступки права аренды, по условиям которого вы и платите арендную плату.

2).Изменение арендной платы в 2015 году в некоторых случаях проводилось со ссылкой на изменение кадастровой стоимости земли, что не всегда было сделано законно и обоснованно.

3). Обратитесь с документами к юристу или присылайте их копии по электронной почте.

13.01.2016, 16:44

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация