Я проживаю в 2 х комнатной квартире на 1 этаже 9 этажного дома. Изначально наша квартира имела планировку 3 х комнатной, но при постройке дома (33 года назад) комната, которая являлась кухней была отрезана от квартиры под т.н."колясочную". Все квартиры над нами со 2 по 9 этаж-3 х комнатные. Над "колясочной" у них находится кухня, там,где у нас кухня, у всех жилая комната. Такая же ситуация в квартирах, находящихся в аналогичных местах остальных 3 х подъездов дома. В разное время эта комната использовалась как подсобка, лифтёрная и т.д. Последние годы она пустует. В других подъездах жильцы теми или иными путями заняли эти комнаты, присоединили к своим квартирам. Осталась только наша. Можно ли приватизировать эту комнату законным путём? Общая площадь нашей квартиры 55,8 кв.м, жилая 30 кв. м. Прописано 4 человека. Квартира в процессе приватизации.

Уважаемая Елена! Если сможете узаконить перепланировку через суд, то и сможете приватизировать комнату с квартирой. Если что обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.

Вопрос о возможности приватизации комнаты в 2-комнатной квартире на 1 этаже 9-этажного дома с историей использования комнаты как колясочная

Проблема с площадью и назначением комнаты при расселении аварийного жилья

По расселению аварийного жилья нам дали квартиру 32,5 кв.м, по плану БТИ площадь нашей старой квартиры 31,5 кв,м. Но в эту площадь почему то не включена площадь комнаты 6.8 кв.м и на плане БТИ эта комната почему-то записано котельной. Хотя вход в эту комнату из нашей квартирыи на плане БТИ обозначен этот вход. Наша квартира на 2 этаже, а котельная находится на 1 этаже под этой комнатой.

Читать ответы (1)

Анализ пространственной структуры моей квартиры и выявление принадлежности колясочной комнаты

Я живу на первом этаже трехкомнатной квартиры. От этой квартиры отрезана кухня и там находится колясочная, которая никогда не использовалась вообще никак. В этой комнате находится вытяжка для нашей квартиры. Через наш коридор проходит газовая труба в нашу кухню (где у всех по стояку спальня). могу ли я доказать, что эта комната часть моей квартиры?

Читать ответы (2)

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?

Читать ответы (3)

Как доказать, что законно занимаем всю квартиру при расселении при наличии официальной регистрации только одной

Ситуация такая. Наш дом много лет назад был под ведомством института ВНИЛМа. Мы жили в одной комнате трехкомнатной коммунальной квартиры. Со временем одни соседи уехали, другие умерли, и мы присоединили к себе еще одну комнату, а затем еще одну. Ордеров на эти комнаты нам не давали, комнаты присоединяли решением профсоюзных собраний. В то время там работал мой отец, ему просто выдавали ключи от комнат и расчетную книжку. Сейчас дом признан ветхим, находится в собственности города. Скажите, при расселении какую площадь будут учитывать, если в администрации города нам сказали, что за нами официально числится только одна изначальная комната (13 кв.м)? Как доказать, что мы на законных основаниях занимаем всю квартиру? Все эти годы исправно платим за всю, за все 56 кв.м.?

Читать ответы (1)

Остается ли у меня место в коммунальной квартире, если соседская комната перейдет в жилищный фонд?

В коммунальной квартире (4-х комнатной) 2 комнаты принадлежат мне а 2 соседям. Все комнаты приватизированы. В одной соседской комнате проживают 2 человека с психическими заболеваниями и им сейчас выделяется 2-х комнатная квартира, при условии, что у них заберут эту комнату. Если комната перейдет в жилищный фонд, то к нам в квартиру могут подселить еще соседей? Не является ли это нарушением моих прав как соседки? Ведь надо будет выделять в местах общего пользования места еще для новых жильцов (квартира брежневка с кухней 4.5 метра) что я могу сделать по этой ситуации? Могут ли оставшимся соседям купить эту комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема приватизации - почему наша квартира оказалась без четвертой комнаты?

Получили 2 комнаты с комунальной квартире 1976 году, в 4-х комнатной квартире. Одну комнату занимала другая семья, и самая мальнькая комната 12.5 метра назавалась «сухая кухня» так как кухня в квартире всего 4.70 метра и для двух семей она была непригодна. В 1989 году соседи съехали, и нам позвонили и предложили присоеденить в нам освободившуюся комнату. В ордере на комнату написано что мы получаем комнату 17.48 метра к двум комнатам обещ площади 28 метров, так же там написано что «будет одельная трехкомнатная квартира 46.4 кв метра жилой площади, 74.5 общей площади. Недавно подали документы на приватизицию, через неделю нам позвонили из ЕИРЦ и попросили придти. Как выяснилось комната 12.4 метра (сухая кухня) считаеться свободной, и у нас есть только 3 комнаты, и документов что комната выведена из жилого фонда нет, а значит она свободна и приватизировать квартиру мы не можем. При этом все эти 26 лет мы платим по квитанции четыре комнаты общей площадь 75.5 метра. Подскажите как нам быть.

Читать ответы (11)

Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?

Имею в собственности комнату, в свидетельстве на право собственности указано: Объект права: комната, назначение жилое. Площадь 13.6 кв.м этаж 6. Номер на поэтажном плане:23 также указан номер дома и номер квартиры. Комната находится в восьми комнатной квартире (бывшее общежитие секционного типа). Ни в одном из документов не указано, что квартира, в которой находится комната является коммунальной. ВОПРОС: нужно ли согласие собственников других комнат при продаже моей комнаты?

Читать ответы (2)

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?

Читать ответы (3)

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание. В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной. Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.

Читать ответы (1)

Найма - необходимо ли прописаться и возможность использования на шестом этаже без лифта

Маме дали комнату в квартире по договору соц. найма как нуждающейся в жилье. Площадь 13,3 м 2. Шестой этаж, квартира 2-х уровневая 5 комнат. Мамина комната на втором этаже квартиры. Спускаться в кухню и туалет она на сможет. Тем более и подниматься на 6 этаж. Лифта нет. Вправе ли давать такое жилье? Чтобы приватизировать комнату нужно ли прописываться в ней? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59