Все условия договора были соблюдены, кредит получен.
Юридическим лицом заключен кредитный договор, в обеспечение которого необходимо было заключить договор залога недвижимости и договоры поручительства с физическими лицами (условия в кредитном договоре). Все условия договора были соблюдены, кредит получен. В последствии между банком и заемщиком возник спор в связи с невозвратом кредита. Банком поданы иски в арбитражный суд о взыскании кредитной задолженности с заемщика и обращении взыскания на заложенное имущество, а также в суд общей юрисдикции к поручителям. В процессе заемщиком в судебном порядке признан недействительным договор ипотеки, и имущество выбыло из его владения, соответственно есть перспектива взыскания суммы задолженности с поручителей. Вопрос. Является ли признание недействительным договора ипотеки основанием для прекращения обязательств по договору поручительства, на основании пункта 1 статьи 367 ГК РФ, в связи с появление обстоятельств влекущих неблагоприятные последствия для поручителей? То есть заключая и подписывая договор поручительства поручитель был ознакомлен с условиями кредитного договора и соответственно был осведомлен о договоре ипотеки имущество по которому было оценено и его было достаточно для погашения кредиторской задолженности.
Вопрос очень интересный . Можно попробовать оспорить договоры поручительства , но только в судебном порядке . ( см. ст. 450 -453 ГК РФ ).
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению в данном случае прекращения поручительства не будет, поскольку речь в ч.1.ст.367 идет об изменении обязательства, которое было обеспечено поручительством, а именно об изменении кредитного договора и небалгоприятных последствиях для поручителя, которые могут быть вызваны изменением именно кредитного договора
Однако, 1)Если Вы женаты и Ваша супруга согласия на совершение Вами сделки - подписанию договора поручительства - не давала , можно попрбовать признать ее недействительной как несоответствующей требованиям действующекго законодательства (ст. 35 Семейного Кодекса). С некоторой "натяжкой", но попробовать можно.
2) Можно попробовать выйти с иском о расторжении договора поручительства на основании ст. 451 ГК РФ, а именно в связи с существенным изменением обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора поручительства. Ч.2.п.1. ст.451 - Вы можете утвреждать в заявлении, что если бы Вы предвидели, что договора ипотеки не будет, то Вы бы договор поручительства не заключали. Опять же шансов не очень много, но попробовать можно.
С уважением
Иванова Н.Б.
Спросить
Заключен кредитный договор ммежду банком и ООО
Также заключен договор ипотеки между банком и 3-м лицом (физ. лиц.) в обеспечение кредитного договора.
Куда подавать исковое заявление о взыскании долга по кредитному договору и обращению взыскания на предмет ипотеки, в арбитражный суд или общей юрисдикции?
Или подать Два исковых заявления-В арбитраж о взыскании долга и в суд общей юрисд. О наложении взыскания на заложенное имущество.
Необходима консультация. Между банком и юридическим лицом был заключен кредитный договор. Срок действия договора до 16.09.2014 года. Одновременно с кредитным договором был заключен договор поручительства, согласно которому поручительство прекращается если банк в течение 3 лет со дня наступления срока исполнения обязательств по кредитному договору не предъявит иск к поручителю.
Срок направления требования банком в адрес должника и поручителя 16.11.2014 года;
Подача иска в арбитр суд о взыскании задолженности с должника 05.2015 года.
Подача иска в суд общей юрисдикции 01.2016 года.
В судебном заседании поручителем заявлено о пропуске срока пресекательной давности.
Вопрос пропущен ли срок пресекательной давности или нет в соответствии с условиями договора. Если нет, то как обосновать?
Я выступила поручителем при кредитном займе перед банком, заемщик умирает, могу ли я отказаться в погашении кредитного долга? Не противоречит ли договор поручительства п.1 ст.367 ГК РФ? Можно ли отнести смерть заёмщика к "иным неблагоприятным последствиям для Поручителя". Приведу некоторые места из договора поручительства.
1. 1 По настоящему договору в соответствии со ст.ст, 361-367 ГК РФ Поручитель принимает на себя безусловно и безотзывно обязательства нести солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение И.В.В. (далее — «Заемщик>) всех обязательств по кредитному договору. Изменения обязательств по кредитному договору (в том числе изменения процентной ставки за пользование кредитом и/или продление срока пользования кредитом), могущие возникнуть в будущем и влекущие увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя, считаются заранее принятыми Поручителем, обеспечиваются им - по настоящему договору в полном объеме и не влекут прекращения поручительства.
Я являюсь поручителем кредитного договора. Заемщик мой бывший муж. Срок исполнения по кредитному договору истек 25.09.2010 г. Дело передано в суд. В договоре поручительства есть пункт: Прекращение поручительства - В случае изменения обязательств Заемщика по кредитному договору, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя, без согласия последнего: ВОПРОС: основываясь на этом пункте расторгнуть договор поручительства, если мы развелись судом (без согласия супруга) март 2010. В период брака в 2003 г. заключен брачный контракт - все имущество мое.
, то может ли в последствии обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору или же с расторжением кредитного договора обязательства заемщика перед банком прекращаются, а также прекращаются ли вместе с кредитным договором (договор поручительства и договор залога). За ранее спасибо!
Есть кредитный договор банк удержал комиссию за ссудный счет, может ли поручитель по договору поручительства, он заключен отдельно от кредитного договора, в кредитном договоре имя поручителя не указывается подать иск в суд а не заемщик?
Был заключен ипотечный кредитный договр. По условиям договора заемщик должен приобрести недвижимость за счет кредитных средств (плюс 10% собственных средств от сделки купли-продажи). По условиям кредитного договора, в обеспечение возврата денежных средств, было два поручителя (до полного исполнения обязательств) и залог недвижимости. Один из поручителей - супруг заемщика. После получения денег, заемщик оформил недвижимость в общую совместную собственность с супругом. Т.е поручитель стал собственником половины недвижимости. Банк не заключал договор залога с заемщиком. Согласия супруга на залог своей половины недвижимости тоже нет. В свидетельстве на право собственности стоит отметка ипотека в силу закона. Скажите пожалуйста, имеется ли нарушение условий кредитного договора. Должен ли банк уведомить вторго поручителя, о том что собственником стали заемщик и поручитель, как это повлияет на второго поручителя?
Я выступила поручителем при кредитном займе перед банком, заемщик умирает, могу ли я отказаться в погашении кредитного долга? Может ли судебное разбирательство состоятся раньше, чем наследники вступят в свои права? Можно ли отнести смерть заёмщика к "иным неблагоприятным последствиям для Поручителя".Приведу некоторые места из договора поручительства.
1 1 По настоящему договору в соответствии со ст.ст, 361-367 ГК РФ Поручитель принимает на себя безусловно и безотзывно обязательства нести солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение БАГРЫШЕВЫМ КОНСТАНТИНОМ ИГОРЕВИЧЕМ (далее — «Заемщик>) всех обязательств по кредитному договору. Изменения обязательств по кредитному договору (в том числе изменения процентной ставки за пользование кредитом и/или продление срока пользования кредитом), могущие возникнуть в будущем и влекущие увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя, считаются заранее принятыми Поручителем, обеспечиваются им - по настоящему договору в полном объеме и не влекут прекращения поручительства.
Я выступила поручителем при кредитном займе перед банком, заемщик умирает, могу ли я отказаться в погашении кредитного долга? Может ли судебное разбирательство состоятся раньше, чем наследники вступят в свои права? Можно ли отнести смерть заёмщика к "иным неблагоприятным последствиям для Поручителя"? Приведу абзац из кредитного договора:
Изменения обязательств по кредитному договору (в том числе изменения процентной ставки за пользование кредитом и/или продление срока пользования кредитом), могущие возникнуть в будущем и влекущие увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя, считаются заранее принятыми Поручителем, обеспечиваются им по настоящему договору в полном объеме и не влекут прекращения поручительства.
Добрый день. ООО не смогло выплатить кредит по которому поручителе является директор ООО в возрасте 65 лет, выступает поручителем как физическое лицо. ООО фактически уже более 6 месяцев не ведет деятельность, на счете аресты в том числе с налоговых органов и т.д. Единственный доход который имеется у поручителя на сегодняшний день это пенсия в размере 13180. Сумма задолженности по кредиту порядка 500.000 рублей. Банк подал в суд о взыскании солидарной ответственности по кредитному договору с ООО и поручителя. Ответственность ляжет на поручителя. В основном кредитном договоре содержеться пункт в котором указано: "Каждый из поручителей, указанный в п. ...настящего договора является в период с даты заключения настоящего договора по дату окончания срока кредита представителем заемщика, уполномоченным и т.д. Срок окончания кредита сентябрь 2017 года. А срок прекращения договора с момента подписания до полного выполнения обязательства по договору. А договор поручительства ограничен сроком до 2020 года. Вопрос можно ли отменить договор поручительства ссылаясь на то, что в основном договоре имеется пункт согласно которому поручитель является в период с даты подписания договора по ДАТУ окончания кредита?! Возможны каке то еще варианты в данном случае?
