Влияет ли собственность на срок освобождения от налогов при продаже квартиры после трех лет владения?

Вопрос №9442280 из г. Самара
опубликован 19.01.2016, 13:12

Интересует два вопроса. В октябре 2015 года было 3 года как квартира в собственности, при продаже в январе 2016 года мне не нужно будет платить какие либо налоги с продажи? (слышала про 5 лет, но информацию принят закон или нет, не нашла). Второй вопрос, договорились о продаже квартиры за 1,7, но тут риэлтор позвонил сказал какие нужны документы и без акцента сказал, что цена будет завышена до 2,7 в договоре, продажа через ипотеку, как объяснил покупателю так нужно, чтоб на ремонт остались деньги. Меня это насторожило, так как 2,7 квартира не стоит. Что может быть в последствии для меня от продажи за такую цену? Соглашаться на эти условия или нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Подавляющее большинство продавцов квартир указывают в предварительном договоре и в основном договоре купли-продажи ту реальную стоимость квартиры, за которую ее продают.

Как правило покупатель производит оплату по договору путем перечисления им денег со своего счета в Сбербанке на счет продавца в этом же отделении Сбербанка.

Если вы укажите в договоре сумму, которая будет больше переданной Вам, то суд по иску покупателя признав сделку недействительной, взыщет с Вас ту сумму, которая указана в договоре.

Если у покупателя есть риэлтор, то продавцы часто приглашают адвоката для предварительной проверки документов, предварительного и основного договора, составления договоров, присутствия в Росреестре (МФЦ) при сопровождении сделки, консультаций.

Если у Вас есть риэлтор, то Вы можете отказаться от него и пригласить адвоката.

Не советую Вам соглашаться на указанное выше предложение.

Вы найдете еще много покупателей на свою квартиру.

19.01.2016, 13:23

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Потом через суд расторгнут договор и Вы получите обратно квартиру и останетесь должны 2,7 миллиона.

19.01.2016, 13:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!