С какой стоимости будет рассчитан налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?

Вопрос №9451377 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.01.2016, 07:02

Скажите пожалуйста, мать сыну подарила квартиру в 2015 году. Сейчас (в 2016) он хочет ее продать. Т.е. в собственности она менее 3-х лет. Скажите пожалуйста налог будет исчисляться исходя из стоимости указанной в договоре, или с учетом измененного законодательства (вступившего в силу от 01.01.2016) будет рассчитываться от кадастровой? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Налог будет исчисляться по основаниям, указанным в статье 220 НК РФ. Если квартира продана по цене ниже кадастровой более чем на 70%, налоговая вправе начислить налог от кадастровой стоимости.

20.01.2016, 07:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Татьяна Николаевна, спасибо за ответ! Налоговая почему-то так не считает и говорит, что это распространяется на сделки с 01.01.2016 года, а приобретенные ранее будут рассчитываться из стоимости договора.

20.01.2016, 07:56

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если будет указана равная кадастровой?

20.01.2016, 07:58

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Татьяна Николаевна, надоем Вам еще раз. Сейчас разговаривала с руководителем УФСН, она сказала мне, что согласно статье 220 НКРФ, новые условия касаются ПРАВООТНОШЕНИЙ, возникших в 2016 году. А у нас отношения возникли в 2015, поэтому для нас, сумма налога от продажи, будет исчисляться по старым правилам. Т.е. сумма договора - 1000 000,0 *13%. Кто все-таки прав? И кто может дать точный ответ?

20.01.2016, 08:37

Спросить юриста