Как разделить совместную квартиру, если один из собственников не согласен на продажу

Вопрос №94541 из г. Москва
опубликован 06.06.2003, 17:10

Моя сестра, бабушка и мать живем в 4-х кмн квартире. У всех (кроме бабушки) есть желание разъехаться. Кватрира в совместной собственности. Если бабушку не удасться уговорить, то как можно осуществить размен? Нужно ли ее согласие? Если оно нужно, а она не согласна, то можно ли обращаться в суд? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

На размен квартиры потрубется согласие всех собственников. также следует учесть интересы проживающих в квартире, но не являющихся собственниками.

По суду размен приватизированной квартиры невозможен - придется договориться. Либо продать только свою долю - предварительно заключив соглашение о выделении долей или через суд выделить доли (у вас совместная приватизация).

При продаже доли неоходимо сначала предложить купить ее сособственникам.

06.06.2003, 20:18

Большое спасибо за консультацию. Вы оказываете нам большую помощь, давая квалифицированные и полные ответы на вопрсы.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

К сожалению, принудительный размен квартиры предусмотрен только в отношении не приватизированных квартир (ст.68 Жилищного кодекса РФ). Приватизированные квартиры принудительному размену не подлежат (в том числе в судебном порядке). С уважением,

07.06.2003, 03:27

Спросить юриста