Собственнику квартиры отказали в перерасчете площади в свидетельстве о праве собственности - проблемы с исковой давностью и максимальным сроком перерасчета коммунальных платежей

Судебное разбирательство - Как доказать свою невиновность в оплате коммунальных услуг при отсутствии собственника квартиры?

Заочным решением суда за мной признано право собственности на квартиру. С ноября 2008 г. по декабрь 2008 г. заочное решение было отменено. Я лишь успела открыть лицевой счет, но не успела вселиться. До февраля 2011 г. квартира не имела собственника. В феврале 2012 г. управляющая компания подала иск о взыскания с меня стоимость коммунальных услуг за период с мая 2010 г. по февраль 2012 г. Как мне доказать суду, что я ненадлежащий ответчик? И как должен поступить суд в нашем случае, если с мая 2010 по февраль 2011 г. у квартиры не было собственника?

Читать ответы (1)

Обращение к управляющей компании о перерасчете коммунальных платежей за 2015 год в связи с неправильным начислением

Управляющая компания, сообщила, что не правильно начисляла за 2015 год коммунальные платежи, они начисляли на площадь квартиры 58. 6 кв.м, а площадь квартиры 59. 4 которая указана в свидетельстве о государственной регистрации права (2015 г 19. 03), хотя копию свидетельства у них есть, до этого квартира была муниципальной и они весь 2013 и 2014 год начисляли на площадь 59. 9 м 2,. Имею ли я право обратится и попросить их сделать перерасчет за эти года, так как они брали плату за больший метраж? Срок искавой давности? И как лучше сделать написать заявления и на какие нормативные документы нужно ссылку сделать СпасибоСпасибо, за ответ.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгами за коммунальные услуги после продажи квартиры в наследство?

Собственники квартиры (2) умерли: один в 2009, другой в 2010 г. Квартира была оформлена и зарегистрирована на наследницу (Н) в январе 2012 г. В январе же квартира была продана частному лицу (который являлся риэлтором). Далее в феврале 2012 года эта квартира продана по военному сертификату бабушке, далее квартира по договору-дарения перешла в собственность к внучке, которая ранее проживала вместе с бабушкой. Управляющая компания стала выставлять долг за 2009-2010 гг. сначала гражданке (Н) около полугода, а потом новому действующему собственнику. Счета о долге выставляются более года и угрозами подать в суд. Оплата всех коммунальных услуг действующим собственником производится с момента регистрации собственности, с февраля 2012 г. Причем в Управляющую компанию было написано 2 заявления о перерасчете и начислении платежа с момента регистрации собственности. На что те же уведомления о долге и взыскании суммы долга через суд. Забыла сказать, что гражданка (Н), которой был первоначально выставлен долг, после продажи квартиры (где то с марта 2012 г.) находится в местах не столь отдаленных. Каковы мои дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Квартира уменьшилась на 0.7 кв.м. после покупки - нужно ли пересчитывать площадь с 2018 года?

В 2018 после покупки квартиры поменялась площадь, уменьшилась на 0.7 кв.м., в управляющую организацию обратились скйчас, должна ли Управляющая организация сделать перерасчёт по кв.м. с 2018 года?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается перерасчитать счет за коммунальные услуги в период, когда я не была собственником квартиры

Являюсь собственником квартиры полгода, с февраля 2020 г. по настоящее время. Обратилась в управляющую компанию для получения счета на оплату коммунальных услуг за период февраль-июль 2020 г, так как счета не приходили. Счёт был выставлен с момента ввода дома в эксплуатацию-с июля 2018 г по июль 2020 г. Сделать перерасчёт за период когда я не являлась собственником, УК отказывается, аргументируя тем что пока предыдущий собственник (застройщик) не оплатит задолженность, перерасчёт не может быть произведён. Следовательно, я не могу оплатить счета за ком. услуги за время владения недвижимостью. Насколько действия УК законны? Как добиться от УК перерасчета?

Читать ответы (2)

УК собирается подать иск в суд о взыскании перерасчета коммунальных платежей, произведенного в мае 2013 года

В феврале 2013 года управляющая компания проведя сверку площадей выявила несоответствие фактической площади квартиры и площади за которую выставлялись ком. услуги. После чего в мае 2013 года произвела перерасчет ком. платежей в сторону увеличения за период с 02.2010 по 01.2013. При этом, несмотря на все наши обращения, так и не предоставила документы подтверждающие сумму перерасчета. На сегодняшний момент (декабрь 2015 г.) УК собирается подавать иск в суд о взыскании перерасчета в полном объеме произведенного в мае 2013 года. Отмечу что, ежемесячные платежи за ком. услуги оплачиваются своевременно. Как в данном случае будет применяться срок исковой давности?

Читать ответы (1)

Определение срока владения квартирой и уплата налога при продаже в 2016 году - приватизация и регистрация по решению суда

Квартира приватизирована в 2010 году и в том же году подарена. Но 2016 году договор дарения признан недействительным и квартира опять перешла в мою собственность с февраля 2016 года. Сейчас я хочу ее продать. Как в этом случае определяется срок владения квартирой для уплаты налога с продажи этой квартиры в 2016 году - с момента приватизации (владение более 5 лет) - с момента регистрации по решению суда (февраль 2016)

Читать ответы (2)

Оспаривание перерасчета площади квартиры - законное ли отказывать?

Занималась приватизацией квартиры и обнаружила что площадь в техническом паспорте квартиры от 2005 года меньше на 1,5 кв. метра чем в квитанции для оплаты. В январе написала заявление в управляющую компанию на перерасчет за три года. Данные по площади мне поменяли с момента обращения и в перерасчет отказали, мотивируя тем, что я должна была своевременно информировать об уменьшении площади. Мне законно отказали в перерасчете?

Читать ответы (1)

Ошибочный метраж и отказ в перерасчете КУ - Шансы на выигрыш дела о перерасчете за 3 года

Квартира досталась мне по завещанию после смерти папы в сентябре 2015. Переоформляя документы, обнаружила ошибку в метраже. В квитанции по оплате КУ стоит что квартира приватизирована, в документах (бти, регистрационной палате, форма 7) метраж 35,0 а бухгалтерия насчитывает КУ с 37,67 кВ. м. С 1998 с момента приватизации. Ссылаясь что у них нет сведений о метраже. Хотя в квитанциях пишется что она приватизирована. На моё заявления сделать перерасчёт за последние 3 года, получила отказ. Сказав что сделают перерасчёт с момента обращения, т. Е. С июля месяца 2016. Так же было сказано, что я не имею права просить перерасчёт за 3 года. Т. К. Я не была собственницей этой квартиры. Был мой папа. Вопрос: имею ли я шанс выиграть дело. Подав в суд исковое заявление о перерасчете за последние 3 года.?

Читать ответы (1)

Возможен ли перерасчет коммунальных услуг на основании изменения площади квартиры и какие нормы закона применяются?

Была приватизирована квартира. Свидетельство о праве собственности выдано было в 2007 году. В нем общая площадь квартиры 68,20 кв.м. в 2014 году заметили что расчет платы за коммунальные услуги производиться по общей площади квартиры 68,40 кв.м. Возможен ли перерасчет коммунальных услуг за последние три года с момента обращения в ТСЖ и на основании каких норм закона?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59