Позвонил и сказал, что хочет включить меня в завещание на свою однокомнатную квартиру.

Вопрос №94642 из г. Москва
опубликован 07.06.2003, 23:09

Спустя 26 лет - объявился мой отец... Позвонил и сказал, что хочет включить меня в завещание на свою однокомнатную квартиру. Помимо меня он хочет включить в завещание своего сына (моего сводного брата) и племянницу... Но нотариус сказал, что для того чтобы завещать квартиру надо чтобы кто-то из нас должен быть прописан в его квартире. Завещает он квартиру всвязи с тем, что ему якобы угрожают какие-то люди из риел. Компании (хотят чтобы он совершил сделку с ними на дарение им квартиры на невыг. Условиях). И вот я не знаю что мне делать? Стоит ли выписываться и прописываться к нему?... (Вообще то там, где я прописана тоже не очень ситуация: в ЖСК прописаны я, моя дочь, моя сестра, и мама - она владелец)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

К сказанному предыдущими юристами могу добавить то, что смысл регистрации в квартире - облегчение налогового бремени. В соответстви со ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, налогообложению не подлежат квартиры, если наследник и наследодатель проживали совметсно на момент смерти наследодателя в этой квартире. В противном случае, будучи наследником по закону, Вам придется платить налог на наследство, причем без каких бы то ни было поблажек предоставленных наследникам по закону первой очереди (ст.3 указанного закона), поскольку вы быдете явлться не наследниками по закону, а обычными наследниками по завещанию. С уважением,

09.06.2003, 08:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 3. Принцип законности

8 800 505-91-11

Завещать квартиру, принадлежащуюю ему на праве собственности человек вправе любому лицу по своему усмотрению, не зависимо от того, приписано ли это лицо в его квартире или нет. Это чушь. Может быть речь идет о том, что лицо, прописанное и проживающее в этой квартире, при наследовании освобождается от уплаты налога с имущества, получаемого в порядке наследования. Обратитесь к другому нотариусу для оформления завещения.

07.06.2003, 23:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если квартира принадлежит отцу на праве собственности - то он вправе ею распорядиться на свое усмотрение. в том числе и завещать ее любому лицу независимо от проживания в этой квартире. Если она неприватизированная, то не перейдет по наследству, а может быть сохранено право пользования только за проживающим в ней жильцом.

Кроме того, если будет завещание, это не означает, что отец не сможете подарить эту квартиру любому лицу, он сможет в любой момент распорядиться квартирой, так как завещание вступит в силу только после его смерти, до смерти он вправе распоряжаться имуществом независимо от содержания завещания (которое также можно отменить и изменить в любой момент).

Так что кто-то вас обманывает - думаю отец. Вряд ли нотариус сказал о прописке.

08.06.2003, 12:44

Спросить юриста