Для переоформления приватизации, какие нужно предоставить документы и как происходит эта процедура?

Вопрос №94646 из г. Москва
опубликован 08.06.2003, 00:24
Вопрос срочный, поэтому прошу мне помочь. По общей договоренности и взаимо выгодных условиях между своими родственниками, мать, отец, брат решили, что 3-х комнатная квартира, приватизированная 17.11.1992 г. (собственность совместная). будет передана в мою собственность, а так же отец, брат и сын брата (сын не включен в приватизацию) будут выписаны с этой жилой площади. На данный момент выписан только отец. В связи с этим нужно переоформить документ приватизации всей прощади на мое имя. Вопросы: 1.Возможно ли переоформление приватизации без выписки брата и его сына, 2.Мама, которая желает передать свою долю собственности мне, хочет право на нее оставить до тех пор пока она жива. Возможно ли это и как правильно это отразить в договоре приватизации? 3.Для переоформления приватизации, какие нужно предоставить документы и как происходит эта процедура? Заранее благодарна Вам. С уважением ИРИНА.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Приватизация имеет место один раз в отношении объекта недвижимости, и в дальнейшем не переоформляется. Все указанные лица - сособственники квартиры. Они могут передать Вам право собственности на квартиру по тем или иным основаниям (путем оформления договра дарения, купли-продажи и т.д.). Заключение такого плана договоров возможно и без того, чтобы выписывать всех тех, кто проживает в квартире. Согласно ст.292 Гражданского кодекса эти лица в таком случае сохранят свое право пользования квартирой и после перехода права собственности на квартиру. Если Ваша мама не хочет при жизни отказываться от квартиры в Вашу пользу - она может оформить завещание на Вас, в котором указать Вас единственной наследницей. Если ее цель - не отказываться от права пользования квартирой, но передаь право собственности - это возможно, поскольку, опять же, ст.292 ГК РФ прямо говорит о том, что она сохраняет право пользования и при передаче права собственности, кроме того, пожизненное право пользования квартирой можно оговорить в договоре дарения (купли продажи и т.д.). Вам необходимо составить текст договора передачи прав, собрать документы БТИ (поэтажный план, экспликация, справка об оценке), выписку из домовой книги, копии паспортов сторон сделки (конкретный пакет документов зависит от обстоятельств сделки), а затем зарегистрировать договор и переход прав собственности в Москомрегистрации. Если потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

08.06.2003, 11:00
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Действующее законодательство не предусматривает процедуры переоформления приватизации. В настоящее время указанные родственники являются долевыми собственниками (насколько я могу предполагать -- без определения долей, причитающихся каждому). Для передачи квартиры в Вашу собственность сособственники вправе реализовать любой из вариантов, предусмотренный гражданским кодексом - подарить свою долю, продать ее, завещать ее Вам и т.д. Если доли не определены, то для совершения сделки необходимо эти доли определить в соответствии с п.4 ст.244 ГК РФ, то есть либо по соглашению сторон, либо через суд. При наличии неясностей буду рад проконсультировать Вас по телефону или лично.

08.06.2003, 01:28

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 214 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 599 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 63 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 299 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 702 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 985 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 86 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских