Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, если собственником является только супруга?

Вопрос №9476688 из г. Екатеринбург
опубликован 22.01.2016, 01:08

Хочу спросить ещё раз. Так как не получила нужного ответа. Скажите а нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры если собственником является только супруга?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

см. ст. 35 Семейного кодекса РФ

согласие супруга (нотариально заверенное) необходимо только при продаже общего имущества супругов

если продаваемая квартира приобреталась в браке по договору купли-продажи супругой - то квартира - общее имущество супругов - согласие супруга необходимо

а если супруга приобрела имущество до брака или по безвозмездной сделке (приватизация. дарение. наследование) - то квартира - только ее имущество, согласия не нужно в этом случае

22.01.2016, 01:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.35. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Юлия, если супруга была собственницей квартиры до брака, получила квартиру по наследству, была подарена до, во время брака или после него, то не нужно.

В остальных случаях приобретения квартиры во время брака - необходимо согласие.

22.01.2016, 01:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Конечно, нужно! Если квартира приобретена в период совместного брака!

22.01.2016, 01:17

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста согласие должно быть обязательно заверено нотариусом или нет?

22.01.2016, 01:20

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Обязательно заверено нотариусом.

22.01.2016, 01:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Да. обязательно нотариус заверяет согласие.

22.01.2016, 01:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

Огромное спасибо за ответ

22.01.2016, 01:22

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

А можно ещё спросить . Освобождается ли продавец недвижимости от госпошлины если он признан малоимущим

22.01.2016, 01:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Юлия, да, освобождается.

Основание -

подпункт 22 п. 1 ст. 333.33 - 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц - 2 000 рублей;

для организаций - 22 000 рублей;

Статья 333.35 Налогового Кодекса РФ. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций

1. От уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются:

15) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

22.01.2016, 01:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо огромное за ответ. Хотелось бы узнать ваш ответ вот по такому вопросу. Нужно ли продавцу платить госпошлину за договор купли продажи. И подлежит ли он обязательной гос регистрации в наше время ?

22.01.2016, 02:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Юлия, по госпошлине я ответила выше - читайте внимательно. Малоимущий продавец освобождается от уплаты госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью.

Договор обязательно регистрируется.

22.01.2016, 02:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста