Вопрос о выписке временно зарегистрированных лиц для совершения сделки по покупке квартиры в ипотеку в случае долевой собственности и отсутствия собственников
Хочу купить квартиру в ипотеку, квартира в долевой собственности у 4-х членов семьи, все совершеннолетнии. В квартире временно зарегистрированы 2-е их дальних родственников, которые уже отсутствуют более 5 месяцев. С зарегистрированными в адресе лицами банк не одобряет сделку. Возможно ли выписать лиц временно зарегистрированных в адресе, без их присутствия? При этом стоит отметить, что 2-х их 4-х собственников нет в регионе (Краснодарский край), они уехали оставив нотариальные доверенности на право продажи их долей.
В банк Вам необходимо будет представить выписку из лицевого счета. Если данные лица там будут указаны, то из придется через суд, одному из собственников, снимать с регистрационного учета. Но по практике, в выписке из лицевого счета временно зарегистрированные не указываются
Спросить
Здравствуйте.
Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания..
п.122
При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной письменной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление по почте или в форме электронного документа через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию этого гражданина по месту пребывания.
Спросить
При продаже квартиры нужно выписаться всем зарегистрированным в ней. Совершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире, живут очень далеко. Можно ли выписать их без их присутствия, и как можно это сделать?
Квартира оформлена в собственность на двух членов семьи, третий член семьи (совершеннолетний) просто зарегистрирован по этому адресу. При продаже данной квартиры необходимо ли согласие третьего члена семьи, не имеющего долю собственносьи в данной квартире, или без согласия сделку ге оформят.
Поясните, пожалуйста, правовую сторону такой жизненной ситуации. Квартира приватизирована как совместная собственность совершеннолетних на момент приватизации членов семьи. В приватизированной квартире зарегистрирован и проживает с самого рождения молодой человек, теперь уже совершеннолетний и полноправный. Когда квартира приватизировалась, он был ещё несовершеннолетним, поэтому в приватизации квартиры участия не принимал, и собственником квартиры не является.
Вопросы:
1. Имеет ли этот молодой человек право на часть собственности (квартиры)?
2. Имеет ли этот молодой человек право зарегистрировать (прописать) в этой квартире свою жену или своих детей без согласия остальных членов семьи – собственников кварти-ры?
Спасибо за ответ.
Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года. Собственник один. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Обещают до сделки дедушку выписать.
Стоит ли покупать такую квартиру, какие могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание при сделке, на какие документы. Москва. Спасибо.
Сообщите пожалуйста, имеет ли право правление жск запретить проживание в квартире родственникам, зарегистрированным по другому адресу, если хозяин квартиры временно отсутствует? Нужна ли доверенность? Имеет ли право правление опечатать квартиру самовольно без решения суда?
Трехкомнатная квартира в собственности у моей тещи, тестя и моей жены. У каждого 1/3 доли в праве собственности. Также в квартире проживает наш ребенок. Теща зарегистрирована в указанной квартире, остальные зарегистрированы по другому адресу.
Я хочу выкупить у тещи и тестя их доли в праве собственности. Они после сделки купли-продажи переезжают в другую квартиру. Теща не хочет выписываться из этой квартиры.
Смогу ли я позже выписать тещу из квартиры? (в договоре купли-продажи долей не отображаем этот вопрос.)
Заранее огромное спасибо!
Квартира куплена в ипотеку на 10 лет.
В договоре купли-продажи квартиры от 2005 г. прописан пункт: в отчуждаемой квартире зарегистрированы и проживают (члены семьи).
При регистрации квартиры в 2005 г в росреестре было записано обременение (обременено правом проживания третьих лиц (члены семьи)).
Что даёт это обременение?
Если его снять, потеряется ли право проживания членов семьи в квартире?
Можно ли членам семьи остаться зарегистрированными в квартире?
ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник продаёт квартиру, в квартире собственник не зарегистрирован, но зарегистрированы 2 человека (пользователя). Каким образом зарегистрированные пользователи потеряют право пользования жилым помещением оставаясь при этом быть зарегистрированными в этой квартире? Возможно даже и оставаясь там же проживать? Потеряют ли они вообще в данном случае право пользования?
