Как взыскать задолженность за аренду нежилого помещения после истечения срока договора?
Вопрос №9494793
из г. Серпухов
опубликован 24.01.2016, 10:20
опубликован 24.01.2016, 10:20
Как быть.
Я сдаю в аренду нежилое помещение. Срок договора истек еще 31.10.2015 г. но за ноябрь и декабрь арендатор перечислял денежные средства. А за январь отказывается. Просроченный договор имеет ли юридическую силу и как мне стребовать деньги с арендатора за январь месяц?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, перечитайте условия договора - возможно, они предусматривают автоматическую пролонгацию в случаях, если стороны не заявят о расторжении. Если нет - в любом случае Вы вправе требовать оплаты за время фактического пользования помещением.
23.01.2016, 19:43
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Выходите с письмом на арендатора и требуйте оплату за фактическое пользование помещением, так же укажите, что необходимо заключение нового договора и что, если он не согласен, пусть помещение освобождает (опять же, оплатив за ФАКТИЧЕСКОЕ его использование).
23.01.2016, 19:09
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Изучите абз.2 ст. 622 Гражданского кодекса РФ. Возможно, что она поможет Вам найти управу на недобросовестного арендатора.
А на будущее - лучше начинайте консультирование у юриста до заключения договора, т.к. грамотная юридическая поддержка - это своего рода страховка от многих существующих рисков.
23.01.2016, 20:51
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Как поступить с предоплатой за непросмотренное коммерческое помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут