При этом пригрозила, что разведется с мужем, если ей не разрешат занять ту квартиру.

• г. Москва

Я нашла информацию о Вас в интернете. У нас сложилась не совсем простая ситуация (в области недвижимости), и я очень надеюсь, что Вы сможете нам помочь в ней разобраться.

Ситуация следующая.

Бабушка моего мужа, которая умерла лет 15 назад, оставила моему мужу (т.е. своему внуку) двухкомнатную квартиру в г. Раменское. Но оставила она ее только на словах (т.е. все родственники об этом знали, но документального подтверждения (завещания) не было). Мужу тогда было 14 лет. В этой квартире после смерти бабушки некоторое время никто не жил, но там был прописан отец моего мужа.

У мужа есть родная сестра, которая старше его на 4 года. Когда мужу было 15 лет она вышла замуж и прописалась к мужу в Москву в его трехкомнатную квартиру. Через год у них родился ребенок, которого тоже прописали в московскую квартиру. При этом сестра с мужем и с ребенком захотели пожить у ее родителей, пока ребенок был маленький. Т.е. в квартире родителей моего мужа (двухкомнатной квартире) фактически стало проживать 6 человек: мать, отец, мой будущий муж, его сестра со своим мужем и ребенком.

В один "прекрасный момент" сестра заявила, что жить к свекрови в Москву не поедет, а жить с родителями и братом тесно. Поэтому она хочет с мужем и с ребенком переехать в квартиру в Раменском (ту самую, которую бабушка оставила ее брату). При этом пригрозила, что разведется с мужем, если ей не разрешат занять ту квартиру. Поскольку у нее был маленький ребенок, а брат был тогда несовершеннолетним и жениться, естественно, не собирался, родители не стали противиться. Она выписалась из московской квартиры свекрови и прописалась в квартиру в Раменском (муж и ребенок остались прописанными в квартире родителей ее мужа). При этом ее отец (соответственно отец моего мужа) оттуда выписался и прописался в ту квартиру, где фактически проживал.

Я и мой муж поженились, у нас родился ребенок. Мы снимаем квартиру, не имея пока средств на покупку собственной квартиры.

Скажите, пожалуйста, есть ли у нас хоть какие-то шансы убедить сестру моего мужа вернуть ему квартиру, которую ему оставила бабушка?

Понимаю, что ситуация довольно сложная, но очень надеюсь на Ваш ответ, так как нам самим, без посторонней помощи, в ней разобраться практически нереально.

Огромное Вам спасибо заранее.

С уважением,

Татьяна.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

К сожалению, устные завещания, письменные завещания у нас законом не признаны. Поэтому если не было надлежащим образом составленного завещания, а квартира лдействительно принадлежала бабушке на праве собственности (если нет - уточните), то квартира перешла к наследникам по закону - супругу, детям и родителям, внукам только по праву представления за умершего родителя, или если находился на иждивении бабушки. Если никто не вступал в наследство подав заявление нотариусу, то нужно выяснить. кто из наследников фактически принял наследство - проживал в квартире, платил за нее, получал любое имущество бабушки и т.д. в тчение 6 месяцев со дня ее смерти (можете мне уточнить по почте или по телеофну).

Как вы указали, отец вашего мужа был там прописан - за ним можно подтвердить факт вступления в наследство - обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки и предъявив документы оформить наследство.Далее он может распорядиться квартирой на све усмотрение - например, подарить вашему мужу.

Спросить
Пожаловаться

Татьяна, Вы не уточнили самое главное: на кого в данный момент оформлена квартира. Исходя из представленной Вами информации квартира находится в собственности сына умершей бабушки (то есть отца Вашего супруга) по следующим причинам. Если изначально квартира была оформлена в собственность бабушки, то после ее смерти наследство перешло к наследникам по закону.Наследниками по закону явлются дети, супруг и родители наследодателя. Судя по всему из всех вышеперчисленных в живых был только сын бабушки. Завещание не было оформлено. Устное завещание не имеет абсолютно никакой юридической силы. Оно обязательно должно быть нотариально заверено (ст.1124 Гражданского кодекса РФ, аналогичное положение существовало и в ранее действовавшем ГК). Законом установлен 6 месячный срок для принятия наследства, в течение которого наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Этого никто не сделал.

Однако наследство можно принять и действиями - об этом свидетельствует регистрация наследника по месту жительства вместе с наследодателем, оплата им коммунальных платежей и т.д. Таким образом отец Вашего супруга принял-таки наследство своими действиями за своей мамой. Ему следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершей с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. По идее, нотариус должен выдать ему это свидетельство даже несмотря на тот факт, что прошло много времени (на этот счет существуют соответствующие инструкции Минюста и т.д.).

Если нотариус по каким-либо причинам откажется сделать это, отцу Вашего супруга следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта пинятия наследства. На основании судебного решения он сможет зарегистрировать свое право собственности на квартиру, а затем распорядиться ею по своему усмотрению. Сестра супруга зарегистрирована в квартире, а потому имеет право пользоваться ею и проживать в ней, но не более того. Если потребуются дополнительные консультации либо помощь в суде - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Пожаловаться
Яна
12.05.2009, 15:54
По поводу прописки моего мужа. Дело в том, что после смерти родителей мой муж проживал в Самарской обл. пос. Безенчук у своей бабушки. На бабушку было оформленно опекунство. Муж был прописан в Безенчуке (до этого был прописан в закрытом военном городке Ленинградской области,
Подробнее
1 ответ
Наталья Алексеевна
05.08.2014, 14:59
Ситуация следующая: Мой отец хочет развестись с матерью, у него в собственности квартира и дача, доставшиеся по наследству от бабушки (бабушка умерла в 2010 м году и не успела переписать квартиру на мою сестру, которая с 2007 го года проживала вместе с ней)
Подробнее
1 ответ
Екатерина
03.11.2013, 22:05
В 2011 году вышла замуж, жить стала у мужа в квартире его бабушки (квартира не приватизирована). В квартире прописанв бабушка, муж,моя свекровь и сестра мужа. В апреле 2013 года бабушка умерла. В июле 2013 года у нас родился сын и муж его прописал в эту квартиру.
Подробнее
1 ответ
Наталья
12.10.2011, 08:55
Бабушка составила завещание на 1/2 долю двухкомнатной квартиры на внука несовершеннолетнего, бабушка недавно умерла! Когда мы пошли к нотариусу оформлять наследство, там выяснилось, что есть еще одно завещание от бабушки на племянницу и тоже на 1/2 долю данной квартиры!
Подробнее
1 ответ
Татьяна
01.12.2014, 17:24
У нас сложилась такая не прстая ситуация. У меня, можно сказать была квартира, моей бабушки. В ней, в свое время был прописан и мой отец. В общем моих родных. В 1996 году я вышла замуж и отец прописал мужа.
Подробнее
3 ответa
Дмитрий
17.11.2015, 18:40
У меня 10 лет назад умерла бабушка у моей бабушки было двое детей мой отец и его сестра, у бабушки была квартира после смерти бабушки в завещании на наследство была указана только её дочь, через год после смерти бабушки умер мой отец (бабушкин сын)
Подробнее
2 ответa
Анна
12.11.2016, 19:50
Умерла бабушка, осталась квартира, квартира являлась ее собственностью, никто в ней не прописан. Бабушка находилась в официальном браке, есть муж, сын и внук. На данную квартиру бабушка написала завещание на внука (за 8 месяцев до смерти, внуку 20 лет).
Подробнее
2 ответa
Елена
03.03.2015, 17:06
Ситуация следующая: бабушка мужа умерла. В 2006 году она написала завещание, по которому наследовала свою половину квартиру на мужа. Дедушка в своем завещании прописал, что пол квартиры завещает бабушке, а по 1/4 одной из двух дочерей и одному из внуков.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
19.03.2013, 15:07
У меня к Вам такой вопрос, мы с мужем 5 лет ухаживали за его бабушкой, бабушка написала завещание на мужа (внука), бабушка стояла на учете в психо-неврологическом диспансере, но завещание было написано за 4 месяца до ее постановки на учет.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение