Претензии к бывшему хозяину нового дома - проблемы с крышей и септиком, отсутствие обратной связи

Вопрос №9503303 из г. Благовещенск
опубликован 24.01.2016, 19:29

Могу ли предъявить претензии бывшему хозяину нового дома, который мы купили 1.5 года назад. Спустя месяц, мы поняли, что жить тут невозможно: Крыша течет, шумоизоляции крыши нет, септик за 3 дня после выкачки заполняется грунтовыми водами), но хозяин моментально потратил наши деньги на стройматериалы на строительство др. дома. Живет на одной улице, просим прийти, подсказать как строили крышу (2 эт. мансардный)-не идет и трубку не берет. Что можно предпринять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

1.пишите претензию о расторжении договора - ст. 452 ГК или об устранении недостатков, выявленных после заключения договора, либо об уменьшении стоимости недвижимости на сумму ремонта, который необходимо произвести

2.если в срок, указанный в претензии. ответа не будет либо ответ будет отрицательный - обратитесь в суд

24.01.2016, 19:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Абраменко Вера Александровна

Юрист из города Барнаул

4.5 295 отзывов

Сроки по возврату денежных средств уже упущены.

24.01.2016, 19:30

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Очевидно, что указанные недостатки дома не были оговорены при продаже. Поэтому, есть основания потребовать расторжения договора купли-продажи. Но потребуется проведение строительно-технической экспертизы.

Сроки не пропущены.

25.01.2016, 10:23

Спросить юриста