Мы втроём являемся наследниками дома, где проживает мать моего умершего мужа, ей 84 года, я являюсь хозяйкой 2/3 доли и внук моей свекрови от первого сына 1/6 доля его. Он нам объявил о продаже своей доли нам по телефону и заявил 300 тыс. рубл. По оценке стоимости дома всего 610000 т р по реестру. Дом ветхий и не стоит 1500000 как он назвал свою оценку дома. Я по реестру готова выкупить его долю, но это 110000 тыс руб. Он теперь грозиться продать третьему лицу. Со своей стороны считаю не порядочно доводить старого человека и считаю она полноправная хозяйка дома и будет жить до конца своих дней в своём доме. Подскажите как мне поступить в этой ситуации. Я согластна выкупить его долю но по реестру.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Здравствуйте
Собственник вправе предложить Вам свою долю в праве на общее имущество в доме по рыночной цене. При Вашем отказе о выкупе доли, он вправе продать свою долю любому лицу.
Одного Вашего желания выкупить долю сособственника по цене, которая Вас устраивает явно недостаточно.
Другое дело, что если никто не приобретёт эту долю дороже, т.к. дом ветхий, то Ваша цена возможна будет его устроит.
Собственник также может любому лицу подарить свою долю без Вашего уведомления.
Удачи
Спросить
На основании ст. 250 ГКРФ если Вы в течение 30 дней отказываетесь от преимущественного права покупки доли , он вправе на тех же условиях продать долю третьему лицу. Уведомление должно быть письменным и отказ тоже.
Спросить
