Сосед без наследства и прописки - как решить сложившуюся ситуацию с шумными жильцами?

Уважаемый Евгений,

в соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято формальными и неформальными способами.

К формальным способам принятия наследства относятся: заявление наследника о принятии наследства или заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, сделанные соответствующему лицу.

К неформальным способам принятия наследства относятся действия наследника, подтверждающие фактическое принятие им наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д.).

Поскольку Ваш сосед поселился в данной квартире, это означает, что он вступил во владение, т,е. фактически принял наследство и сейчас является собственником этой квартиры, хотя право собственности не оформлено в установленном законом порядке (продать эту квартиру он не сможет без получения свидетельства о праве собственности, а проживать может).

Как собственник он в соответствии со статьями 30-31 ЖК РФ вправе вселять в свою квартиру членов своей семьи и других родственников. Оформлять регистрацию в этой квартире сам он не обязан, если уже зарегистрирован в другом жилом помещении. А вот остальные проживающие в этой квартире граждане могут быть привлечены к административной ответственности за проживание без регистрации. В случае, если они шумят и мешают отдыху совседей, нарушают общественный порядок, они тоже могут быть привлечены к административной ответственности. Для этого Вам нужно написать заявление в районный отдел внутренних дел. Лучше, если это будет коллективное заявление от жильцов Вашего подъезда. Заявление лучше не посылать по почте, а сдать в дежурную часть, чтобы на копии поставили штамп о принятии с датой и номером, иначе Ваше заявление в милиции, скорее всего, "потеряют" и мер не примут. А так Вы сможете обжаловать бездействие работников милиции вышестоящему милицейскому начальству и в суд.

Удачи..