Судебный спор о наличии железнодорожного пути около модульного склада - как доказать его отсутствие при приобретении и как удалить объект недвижимости, которого нет в действительности

Вопрос №9539294 из г. Рошаль
опубликован 27.01.2016, 16:27

В 2012 году я приобрела модульный склад без оформления земельного участка, на котором он находится. На момент приобретения склада рядом с ним никаких других объектов недвижимости не было, только след от когда-то подходившего к складу железнодорожного пути. Сейчас в суд обратился некто с иском об истребовании железнодорожного пути (договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности от 2003 г.) из моего незаконного владения. Как мне доказать, что на момент приобретения мною склада никакого пути рядом не было? И еще: При оформлении земельного участка в собственность как мне снять с регистрационного учета объект недвижимости - железнодорожный путь, которого нет в натуре. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Наталья, возможно в качестве свидетелей привлечь собственника земельного участка и бывшего собственника склада. Но способ доказывания будет во многом зависеть от позиции истца, которую он займет в суде. Нужно выслушать его версию о наличии/отсутствии ж.д. путей необщего пользования на участке, а также о том, кем и когда произведен демонтаж. Еще одна версия - Вы можете являться ненадлежащим ответчиком по делу, иск должен предъявляться к собственнику земельного участка. Окончательно определиться с тактикой можно только после ознакомления с материалами дела.

27.01.2016, 16:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут