Некорректное приобретение земельного участка - юридическая консультация и возможность признания права собственности

Можно объединить два иска в один, если один подан на устранение препятствий в пользовании земельным участком путем переноса построек, а встречный иск подан смежником на признание ничтожной сделкой по передаче в порядке перераспределения части земли, о признании не действительным межевания смежного участка и об установлении границы между участками согласно ранее проведенного межевания? Спасибо.

Мой сосед обратился в Подольский суд с иском на меня о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, сносе фундамента. При этом она самовольно перенесла часть забора в сторону моего земельного участка,

Я обратилась со встречным иском к соседу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора.

Решением Подольского городского суда Московской результаты межевания земельного участка признаны частично недействительными и установили новые координаты и обязали демонтировать меня часть моего фундамента.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Подольского городского суда Московской области изменено в части установления границ земельного участка, т.е. мне вернули мои границы и отменили демонтировать часть фундамента, т.к. по документам фундамент находится в моих границах. А удовлетворении встречных исковых моих требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора отказано.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных исковых требований моих об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку в нарушение п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, я не представила доказательств того, что мой сосед чинит мне препятствия в пользовании земельным участком.

Кассационная жалоба - без удовлетворения.

Вопрос: Что делать? Имею я право снести забор, а затем взыскать с нее понесенные расходы?

Или обращаться в суд.

Мой сосед обратился в Подольский суд с иском на меня о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, сносе фундамента. При этом она самовольно перенесла часть забора в сторону моего земельного участка,

Я обратилась со встречным иском к соседу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора.

Решением Подольского городского суда Московской результаты межевания земельного участка признаны частично недействительными и установили новые координаты и обязали демонтировать меня часть моего фундамента.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Подольского городского суда Московской области изменено в части установления границ земельного участка, т.е. мне вернули мои границы и отменили демонтировать часть фундамента, т.к. по документам фундамент находится в моих границах. А удовлетворении встречных исковых моих требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора отказано.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных исковых требований моих об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку в нарушение п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, я не представила доказательств того, что мой сосед чинит мне препятствия в пользовании земельным участком.

Кассационная жалоба - без удовлетворения.

Вопрос: имею я право снести забор, а затем взыскать с нее понесенные расходы?

Или обращаться в суд.

Может ли организация, владеющая земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, передать право аренды на этот участок другому юридическому лицу.

Организации, земельный участок был передан в постоянное пользование на основании Акта. Земельный участок находится в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 3 Закона «о введении в действие Земельного кодекса РФ», - юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2004 года.

В соответствии с п.4 ст. 20 Земельного кодекса – граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В 2012 году приобрела дом в ипотеку с земельным участком по которому в 2003 году было вынесено судебное решение. Иск был подан соседом на установление границ, его дом в свое время сгорел и времянка построенная в притык к забору являлась домом и для того чтобы ее можно было ремонтировать он требовал подвинуть забор от его времянки на 1 метр. В иске ему отказали. Но 2012 году он подал документы на уточнение земельных границ, где в итоге границы поана с решения суда и границы по новому методу установления границ не совпадают и получается накладка его границы на нашу. Можно ли оспорить и вернуть границу на прежнюю, ту которая сделана была по решению суда?

Вынесено решение суда, межевание признано частично недействительно, в удовлетворении встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельном участком, восстановлении границ и переносе забора отказали. Подана апелляционная жалоба и подан иск о существовавшего до восстановлении положении, существовавшего права на зем участок. Можно ли ходатайствовать перед облсудом об отложении рассмотрения апелляции, до рассмотрения иска о восстановлении права по существу?

Я имел в собственности два нежилых здания с участками. При разделе имущества с гражданской женой было заключено мировое согласшение по которому, в числе прочего мущества одно нежилое здание с земельным участком (300 кв.м.)отошло гр.жене, второе с земельным участком (350 кв.м) осталось у меня. В дальнейшем выяснилось, что изначально, еще до приобретения мною недвижимости в собственность, из-за допущенной ошибки БТИ, кадастровые номера зданий и участков перепутаны. Т.о. получилось, что у меня имеются свидетельства о праве собственности на здание и земельный участок 350 кв.м., а фактически под моим зданием находится участок меньшей площадью. При заключении мирового соглашения, я исходил из того, что у меня останется участок большей площадью. Поэтому мною было подано заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Однако суд оставил мой иск без удовлетворения. В тоже время, бывшей гр. женой был подан иск о признании права собственности. Ее иск был удовлетворен и за мной признали право собственности на земельный участко площадью 300 кв.м., а за ней 350 кв.м. В аппеляционном порядке иски оставлены без изменения. Зная дружеские отношения бывшей гр. жены с судьей, у меня имеются сомнения в отношении законности вынесенных решений. Мог ли суд вынести решение о признании права собственности не отменяя предыдушего решения об утверждении мирового соглашения, по которому за мной уже признано право на земельный участок площадью 350 кв.м.Должен ли был суд удовлетворить мое заявление о пресмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам (с целью приведения всех документов в порядок), ведь фактически в суд были поданы документы, не соответсивующие действительности)? Должны ли нести ответсивенность органы БТИ, которые допустилии ошибку, и органы Росреестра, которые несколько раз при смене собственников проводили регистрацию с допущенной ошибкой и по вине которых я был введен в заблуждение?

Соседка подала иск в суд об исправлении кадастровой ошибки. При межевании её участка кадастровый инженер выявил ошибку, пересечение границ. Мой участок в собственности, её нет. По моему межевому плану получается, что за фактической границей (забором) у меня есть ещё 1 метр земли якобы на её участке. Стоит ли мне подавать встречный иск об устранении препятствий в пользовании моим земельным участком? Ведь получается, что соседка сейчас пользуется частью моей земли незаконно.

Хотелось бы получить консультацию специалиста по следующему вопросу. Ко мне обратились с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строения. Иск мотивирован тем, что наше строение-баня частично находится на участке соседей. Подняв документацию и проведя замеры участков выяснилось, что при приватизации нашего земельного участка в далеком 2008 были неверно определены границы. Т.е. Фактически граница участка пересекала строение, которое было построено ещё в 2004 предыдущим собственником. Соответственно соседний земельный участок был выделен истцу позже в 2013 и по остаточному принципу. Есть свидетели, которые могут подтвердить, что наше строение появилось намного раньше определения границ участков. Обратились со встречным исковым заявлением о признании реестровой ошибки путем внесения изменений. Суд отказал в принятии встречного искового заявления, мотивировав это тем, что встречный иск не имеет связи с первоначальным, не направлен к зачёту, и вообще будет расширен предмет спора, что приведёт к затягиванию процесса. Нужен совет как двигаться дальше, выступать с самостоятельным иском? Или же шансов нет? Практики очень мало, да и не понятна позиция суда при отказе в принятии встречного иска. Заранее спасибо за каждый ответ.