Мама согласна, так как мы хотим продать комнаты и купить мне другое жилье, а маме оставить одну комнату?
У на 3 х комнатная квартира. В ней прописаны я и мама. В приватизации на эту квартиру участвовала только моя мама... Можно ли разделить лицевые счета на каждую комнату отдельно?. Мама согласна, так как мы хотим продать комнаты и купить мне другое жилье, а маме оставить одну комнату? Куда нам обратиться?
Уважаемая Виктория !
Во-первых, «прописка» в жилом помещении в Российской Федерации не
существует с 1993 года. Вместо этого Закон № 5242-1 от 26.06.93 «О праве
граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства
в пределах Российской Федерации ввёл регистрационный учет граждан Рос-
сии по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Фе-
дерации, который называют регистрацией.
Во-вторых, согласно Вашей информации Ваша мама является единствен-
ным собственником этого жилого помещения, а значит только она имеет на
основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, распоряжаться дан-
ным жилым помещением по своему усмотрению ( продать, подарить, заве-
щать, обменять и т.д.). Вы же, как член семьи собственника жилого помеще-
ния, имеете право на основании статьи 31 ЖК только пользоваться этим жи-
лым помещением наравне с его собственником.
В-третьих, новый Жилищный кодекс РФ ( действует с 1 марта 205 года )
не позволяет вообще разделять лицевые счета НИКОМУ и в любых жилых
помещениях (собственных или на основании договора социального найма).
Это возможно было сделать до 1 марта 2005 года на основании старого Жи-
лищного кодекса РСФСР, который в настоящий период не действует.
В-четвёртых, Ваша мама с Вашего согласия имеет право продать кварти-
ру эту в целом или часть квартиры (1 или 2 комнаты). Но продать часть жи-
лого помещения очень не просто. Легче продать всю квартиру, а на деньги
полученные от продажи этой квартиры, купить 2 жилых помещения.
Всего Вам доброго.
Спросить