Право сособственника на сдачу доли в приватизированной квартире и подселение граждан без согласия остальных сособственников - рассмотрение случаев и объяснение.

Question

Имеет ли право сособственник приватизированной квартиры с долевой собственностью (единый финансовый лицевой счет)-сдавать свою долю в квартире, подселять посторонних граждан без согласия остальных сособственников? И объясните, пожалуйста, почему.

Косарева Олеся Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Чтобы сдавать свою долю в наем, нужно будет получить согласие другого собственника. При недостижении согласия, только в порядке, установленным судом. Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности регламентировано ст. 247 ГК РФ: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Оглоблина Анастасия Евгеньевна · Answer

Не имеет. ГК РФ Ст.246 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! не имеет такого права. 
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Нет. не имеет права делать это без согласия остальных собственников.

Право сособственника на сдачу доли в приватизированной квартире и подселение граждан без согласия остальных сособственников - рассмотрение случаев и объяснение.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какие права имеет сособственник приватизированной квартиры с долевой собственностью по сдаче своей доли в квартире?

Право приватизированного сособственника - заселять гражданскую жену в квартиру без согласия остальных сособственников?

Право сособственника приватизированной квартиры с долевой собственностью на заселение гражданской жены без согласия

Вопрос легитимности действий начальника ОУФМС по ставке на миграционный учет посторонних граждан без согласия остальных

Правомерность спиливания входной двери сособственником приватизированной квартиры - аспекты и возможные юридические последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59