Какие документы мне надо иметь для оформления и регистрации договора купли-продажи?

-свидетельство о праве собственности или при его отсутствии договор, на основании которого Вы стали собственником.

- копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги

- справку БТИ и план-экспликацию квартиры

- справку из бухгалтерии ДЕЗа (РЭУ, Правления ЖСК) и налоговой инспекции об отсуствии задолженности по коммунальным и налоговым платежам

- нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки.

Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).