Вопрос - Может ли УК взымать плату за неоказанные услуги?
199₽ VIP
Имеет ли право УК взымать плату за услуги которые она реально в прошедшем месяце не оказывала, например дератизация, осмотр общедомового имущества, очистка вентканалов и т.п.? Спасибо.
Если не выполняла что-то положенное, то обязана выполнить (исполнить условие договора по ст. 309, 310 ГК РФ). В таком случае надо писать претензию и требовать либо возврата денег либо исполнения обязанности
Спросить
УК имеет право взимать только плату за оказанные услуги в пределах своего договора управления МКД. Вы можете обратиться с жалобой в жилинспекцию.
Согласно ст. 162 ЖК РФ
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Спросить
Не имеет право.
Если работы не выполнены.
1. Пишем претензию на возврат денег.
2. Сюда пишем о мошенничестве.
В Прокуратуру через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
3. Если сумма значительная подаем в суд.
Для Вас лично, СПРАВОЧНО.
Оформляется иск по правилам ст. 55-87, ст131,132 ГПК РФ
Требования к оформлению иска тут.
Спросить
Если нет общедомового счетчика имеют ли право взымать плату за одн? спасибо.
Имеет ли право управляющая компания взымать плату за воду по данным общедомового счетчика, не смотря на показания индивидуального?
Имеет ли право управляющая компания взымать дополнительную ежемесечную плату за осмотр уличного газопровода многоквартирного дома.
Наша управляющая компания включает в акты выполненных работ по дому осмотры перед ремонтом. Т.е. неважно выполнен ремонт или нет, за осмотр они деньги берут. Говорят, что они тратят на это свое время. Приходит компания проводить дератизацию - они опять берут с дома как за осмотр 287 рублей за то, что они открыли подвал и смотрели, как проводится дератизация. Приходят с горэлектросети или представители теплосетей, опять то же самое, берут как за осмотры, за то что с ними ходят. И так за каждый чих. Имеют ли они на это право? Или эти работы входят уже в какие-то другие статьи по содержанию или текущему ремонту, а нам их выставляют по второму кругу?
Мы арендуем коммерческое помещение в многоквартирном жилом доме. Имеет ли право Жилкомсервис требовать оплаты за информационную вывеску при условии того, что на нее получены разрешительные документы в комитете по печати? Мотивируя это тем, что жильцы дома в праве взимать плату за использование общедомового имущества. Есть ли у ЖКС подобные полномочия? Спасибо.
Я ИП имею магазин продовольственных товаров. Ответьте, пожалуста, обязательна ли сейчас дератизация? Организация, которая проводила дератизацию, существенно подняла цену. Может можно отказаться от их услуг?
В состав тех. обслуживания общедомового имущества входит вывоз ТБО обслуживание лифтов. При заключении договора с обслуживающей организацией вышеуказанные услуги не выделены в отдельные виды услуг и не установлена плата за них. При не установленной плате на последующий год после общего собрания обслуживающая организация применила тариф (плату) установленный администрацией города без вышеперечисленных услуг. Законно ли это?
Может ли УК включать в тариф содержание и текущий ремонт услугу визуальный осмотр вентканалов?
