Как правильно оформить наследство квартиры от двоюродных сестер отца - дарственная или купля-продажа?

Вопрос №9555693 из г. Уфа
опубликован 28.01.2016, 21:48

Двоюродные сестры моего отца хотят мне передать квартиру. Но недавно умерла одна из них. Вторая тётя хочет передать часть квартиры принадлежащая ей мне. У неё из родственников есть только племянники. У меня такие вопросы:

1) в данной ситуации, что лучше дарственная или купля продажи?

2) оформить и вторую часть квартиры на тётю и после этого только думать по ситуации?

3) можно ли со временем и со второй частью квартиры выполнить одну из этих юридических операций?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Решайте вопрос поэтапно. Если Вы не сможете документально подтвердить родство, Вам придется уплатить 13% налог на доходы с подарка. В этом случае лучше купля-продажа, по которой сможете подать заявление в налоговую на вычет по ст. 220 НК РФ.

28.01.2016, 21:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

1) дарственная; 2) вторую часть в любом случае оформлять, а потом только передавать; 3) да.

28.01.2016, 21:13

Спасибо большое

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53111 отзывов

Добрый вечер.

Двоюродная сестра Вашего отца - это не близкий родственник..поэтому оформив дарственную (договор дарения) - Вам придется заплатить налог на доходы - в размере 13 % от стоимости подарка.

Поэтому лучше купля - продажа..

Умерла тетя - ее сестра не является прямой наследницей, т.е. наследницей 1 очереди....Наследники 1 очереди - это супруг, родители, дети..

Поэтому не совсем понятно, кому по наследству переходит собственность умершей тети, если конечно она не оставила завещание.

28.01.2016, 22:24

большое спасибо

Спросить юриста