Возможность переписать гостиницу в счёт долга - процедура и риски
Вопрос №9561035
из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 29.01.2016, 12:04
опубликован 29.01.2016, 12:04
Не могли бы вы подсказать в следующем деле, пожалуйста?
Существует долг за аренду помещения (под гостиницей 5 этаж) , резкий спад клиентов в связи с открытием двух других на первом и втором этажах.
Собственник стен не хочет, чтобы гостиница закрывалась и рассматривает вариант, чтобы переписать гостиницу в счёт долга.
Возможно ли это? Какова процедура? И есть ли риск, что собственник подаст в суд (гостиница - ООО) , даже если компания уже будет ликвидирована к тому времени?
Спасибо большое заранее,
Ольга.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если я правильно понял, то под собственником стен следует понимать, собственника здания - арендодателя.
В этом случае, переход права собственности на имущество гостиницы, в счёт погашения задолженности по арендной плате возможен на основании соглашения сторон (отступное), либо в случае обращения взыскания в рамках исполнительного производства, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Риска обращения в суд к ликвидированной компании, владелице гостиницы со стороны арендодателя нет, но следует иметь в виду, что ликвидация юр лица, предполпгает уведомление всех кредиторов о предстоящей ликвидации.
29.01.2016, 12:15
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Добрый день. Возможно. Это называется отступное
Статья 409. Отступное
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
29.01.2016, 12:12
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Комсомольске-на-Амуре
Похожие вопросы
Судебное разбирательство по иску Макарова к гостинице Волжская о взыскании стоимости украденных вещей
Нарушение правил безопасности в гостинице - выход вентиляции на уровне 1-го этажа и вытяжка от окон. Что делать?
Как получить компенсацию за замену гостиницы в туре - права и возможности
Сидоров обжалует отказ в заселении в гостинице из-за приоритетного права других граждан
Отсутствие юридической силы в суде ответа гостиницы о факте проживания сотрудника, несмотря на наличие кассовых чеков
Возможно ли гостинице сдавать пустующий этаж под офисы в аренду?
И не противоречит ли распоряжение администрации гостиницы ст.925 ГК РФ
Какие юридические права имеет администратор гостиницы после нападения клиента?
Правила размещения гостей в гостинице - требования к местоположению и помещению
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут