Как оформить земли под сельхозназначения, если категория не установлена на публичной кадастровой карте

• г. Сочи

По земле. Если на публичной кадастровой карте, категория земель не установлена какой порядок оформления этих земель под сельхоз-назначения.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

статьей 14 Закона опереводе земель регулируются два случая противоречивости (неоднозначности) категории.

1. Отсутствие указания на категорию земли в документах ГКН, но наличие такого указания в правовых документах на участок. В этом случае категория должна быть определена по правовым документам – путем внесения изменений в ГКН и ЕГРП по заявлению правообладателя земельного

участка (ч. 2 ст. 14 Закона о переводе земель).Возможно отсутствие указания на категорию земли в сведениях о ранее учтенных земельных участках, внесенных в ГКН из районных поземельных книг и из ГЗК.Однако после вступления в силу Земельного кодекса кадастровый учет земельных участков в ГЗК, а после 1 марта 2008 года ив ГКН должен был осуществляться с обязательным указанием категории земли.В этом случае категория считается

определенной правовыми документами, не требуется процедура «отнесения» в виде решения уполномоченного государственного или муниципального органа.

2. Противоречие между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в документах ГКН и правоустанавливающих документах (ч. 3 ст. 14 Закона о переводе

земель).

В этом случае категория земли считается определенной, а приоритет имеют правовые документы, полученные до 5 января 2005 года (до вступления в силу Закона о переводе земель). Аналогично описанному выше случаю определить категорию землидолжен орган кадастрового учета – путем внесения изменений в ГКН по заявлению правообладателя.

При полном отсутствии указания на категорию земли (и в документах

ГКН, и в правовых документах) конкретные действия рассмотрены в части 4 статьи 14 Закона о переводе земель. В этом случае необходимо принятие ненормативного правового акта – решения органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.

Спросить
Пожаловаться
Иван
17.06.2014, 13:08
Как узнать категорию земли, если в свидетельсте о собственности она указана как земли сельхоз назначения а на публичной кадастровой карте указана как земли поселений (населенных пунктов)? и могли ли ей изменить категорию без ведома собственника. Земля в частной собственности. Спасибо!
Подробнее
2 ответa
Рома
25.03.2021, 13:51
Разрешено ли весли личное подсобное хозяйство, без регистрации КФХ (юр. лицо) на земле сельхоз назначения? Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" ВРИ "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства". Земля в собственности.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
06.12.2018, 18:50
Собираемся покупать землю. В публичной кадастровой карте в разрешенном использовании указывается как земли запаса (неиспользуемые), в категории земель - земли сель. Хоз назначения и по документу под садоводо огородническое использование и дачное хозяйство.
Подробнее
5 ответов
Надежда Михайловна
13.05.2019, 07:32
По кадастровой карте на участок земли: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование: иные объекты специального назначения. Как понимать что можно делать на такой земле? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Елена
19.03.2018, 21:06
Нужно поменять назначение земли на даче. Сейчас в праве собственности категория звучит как земли сельхоз назначения для садоводства, нужно земли сельхоз назначения для ведения дачного хозяйства. Какой порядок действий в данном случае?
Подробнее
2 ответa
Елена Романова
02.10.2021, 08:30
По информации из публичной кадастровой карты земельный участок относится к категории земель-земли населенных пунктов, по документу - рекреация, форма собственности-собственность публично-правовых образований!
Подробнее
4 ответa
Эдуард Михайлович
22.10.2012, 09:11
У собственника старые документы на землю, где есть кадастровый номер. Но категория земель не указана. Она так же не указана на кадастровой карте. Что надо запросить в сельском поселении для установления категории земли?
Подробнее
1 ответ
Ольга
17.01.2022, 03:34
Организация ООО "Земельный формат" (ИНН 9717050668) продает участок. На публичной кадастровой карте указана информация по участку: "Статус: Учтенный. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Подробнее
2 ответa
Иван
23.12.2019, 23:09
На публичной кадастровой карте, принадлежащий мне на праве собственности, земельный участок по документу: для эксплуатации домовладения, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование было для индивидуальной жилой застройки,
Подробнее
4 ответa
Елена
02.02.2020, 19:03
На публичной кадастровой карте нашла несколько участков, которые не размежеваны. Как мне узнать можно ли их взять в аренду и какое назначение у этих земель?!
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение