Брат желает продать свою долю квартиры после развода, но встречает препятствия от жены и детей - Спор о цене и ущемление прав детей
Вопрос №9578026
из г. Стерлитамак
опубликован 31.01.2016, 11:00
опубликован 31.01.2016, 11:00
Брат после развода желает продать свою 1/3 долю квартиры. Участниками долевой собственности являются дочь 18 лет и сын 10 лет. Жена лишь прописана, препятствует и не пускает в квартиру, поменяла дверь и не предоставляет ключи. Послал уведомление по почте о продаже своей доли и получил ответ что они не согласны на установленную мной сумму и требуют в моем присутствии ее оценить и исходя из оценки установить сумму. Правы ли они. Ссылаются на ущемление прав детей и на статью 169 ГК РФ.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего подобного. Стоимость Вы устанавливаете. И присутствие их не требуется. Да, конечно, доля всегда меньше, чем стоимость квартиры. И исходя из цен на квартиры в Вашем регионе ориентируется. Но, приглашать оценщика и самим оценивать - это не предусмотрено. Предлагайте долю третьим лицам.
31.01.2016, 11:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
это их позиция. при отказе можете спокойно продавать
31.01.2016, 11:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Нет. Не правы. Имеете право продать свою долю.
31.01.2016, 11:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Стоимость доли устанавливает сам продавец.
Теперь он может продать эту долю третьему лицу по указанной в в уведомлении цене.
31.01.2016, 11:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Согласен с тем, что цену устанавливаете Вы. Но продажа супружеской доли возможно только через нотариуса.
31.01.2016, 21:30
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Стерлитамаке
Похожие вопросы
Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли
Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?
Как в этой ситуации мне реализовать свое право на жилище и продать свою долю?
Делимостатус квартиры при разводе и право продажи
Препятствия при продаже квартиры в долевой собственности из-за отказа прописанной жены - как составить исковое заявление в суд?
Налог на продажу своей доли квартиры после развода и оформления права собственности
Распределение долей собственности на трехкомнатную квартиру и возможность ее продажи для приобретения однокомнатной
Может ли жена моего брата при разводе выставить квартиру на торги, в расчете получить половину квартиры?
Как добиться продажи своей доли в унаследованной квартире и решить проблемы с проживающими там женой и дочерью владельца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут