Как правильно приватизировать жилье с учетом наличия прописанных и новорожденного ребенка?

Вопрос №9596003 из г. Шумячи
опубликован 01.02.2016, 21:38

Question

Хочу приватизировать жилье. У меня прописана дочь, муж не прописан, но удочери есть новорожденный ребенок. Как правильно провести приватизацию, чтобы в будущем не было проблем. Дочь проживает в другом городе.

Курилова Марина Алексеевна · Accepted Answer

Для приватизации жилья Вам необходимо представить договор социального найма на квартиру, если его нет - заключите его. Кто вписан в договор социального найма - тот и станет участником приватизации согласно ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если дочь проживает в другом городе- пусть оформит доверенность на Вас или другое лицо на оформление всей процедуры приватизации, тогда ей не придется приезжать и ходить по инстанциям. ст. 185 ГК РФ.

Если в квартире вместе с дочерью прописан новорожденный ребенок, то квартира будет приватизирована на троих, и в будущем при отчуждении доли ребенка (если, например, надумаете продать квартиру) потребуется согласие опеки в соответствии со ст. 37 ГК РФ.

Или дочь или Вы можете отказаться от приватизации квартиры в пользу друг друга, чтобы не было долевой собственности, но такие вопросы решаются семейно, с учетом обеспеченности жильем, т.к. речь идет о праве собственности на недвижимость.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

На ребенка тоже придется приватизировать, если он там зарегистрирован. Без этого опека не согласует Вам (ст. 37 ГК РФ)

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

В приватизации участвуют все проживающие (ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Из этого и исходите.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Приватизируйте на всех, у кого есть право пользования (и дочь и ее ребенок). Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как правильно приватизировать жилье с учетом наличия прописанных и новорожденного ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как поступить при требованиях о приватизации дома, если вы прописаны в другом месте?

Как оптимизировать приватизацию и уменьшить налоги при наличии несовершеннолетних детей в групповой прописке

Возможно ли приватизировать квартиру на мать и дочь, включая в приватизацию внука

В квартире прописаны 3 чел), сын, (дочь и внучка (9 лет)-как правильно приватизировать им квартиру?

Как исключить несовершеннолетнего ребенка из приватизации квартиры при наличии дополнительного соглашения в договоре

Приватизация не приватизированной квартиры - сохранение прав несовершеннолетней дочери при прописке трех членов семьи

Приватизация квартиры с учетом двоих несовершеннолетних детей - оптимальное решение или риски?

Можно ли приватизировать квартиру без участия ребенка?

Возможно ли провести приватизацию квартиры без участия ребенка для продажи и покупки жилья в другом городе?

Где должен быть прописан новорожденный ребенок, если родители не расписаны, а живут в разных городах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59