Вопросы по покупке земельного участка с домом в Сочи - можно ли самостоятельно сделать межевание, необходимость нотариального оформления и минимальный набор документов для купли-продажи, налог с продажи при наличии договор
Хочу купить земельный участок с домом в Сочи. Имеется кадастровый паспорт, техпаспорт на дом, но не сделано межевание. Категория земель: Земли населенных пунктов - для садоводства.
1) Можно ли купить такой участок, а межевание уже сделать самому?
2) Обязательно ли оформлять через нотариуса или достаточно будет простой письменной формы? 3) Участок находится в собственности у владельца по договору дарения от 06. 2015 - нужно ли будет владельцу платить налог с продажи (т.к. он владеет им менее 3-х лет)? 4) Какие документы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть у владельца для совершения купли-продажи мной (минимальный обязательный пакет). 5) Межевание это платная процедура по законодательству и сколько она может стоить в сочи?
Задайте ваши вопросы местным юристам и попросите их сопровождать вашу сделку. Не надо экономить на юруслугах.
СпроситьХочу купить земельный участок с домом в СНТ. какие документы нужны, надо ли дом приватизировать. Земельный участок приватизирован, имеется документ на собственность, кадастровый паспорт, план участка, на дом документов нет. В документе на собственность прописано - Земельный участок категория земель: Земля населенных пунктов, разрешенная к использованию: садовые дома с земельным участком площадью... по адресу...
Какова ситуация на сегодняшний день. Хотим купить земельный участок, который находится в аренде, по договору переуступки права аренды. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. По документу - для огородничества (это сведения из публичной кадастровой карты). Можно ли будет строить дом на таком земельном участке? Если нет, то что необходимо сделать, чтобы перевести участок в категорию, разрешающую строительство дома. Какая это может быть категория и ВРИ? Спасибо!.
Купили дачный участок. В договоре купли-продажи указали все как нужно - кадастровый номер, номер участка, название СНТ но категорию написали - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводчества (согласно свидетельству продавца), но на момент заключения договора видимо земли уже имели другую категорию - земли населенных пунктов. Новое свидетельство получил уже с категорией - земли населенных пунктов - для садоводчества. Действителен ли договор если на момент его заключения категория земель имела другое значение нежели было указано в договоре? Может быть такое что в момент регистрации нового права собственности был перевод земель с категории в категорию?
Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа
Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?
Я имею в собственности земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для садоводства, а мне нужно перевести его в ижс. Куда мне для этого обратиться? Какие нужны документы и нужно ли проводить межевание?
Составляется договор купли-продажи земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на участок, выданном в 2005 г указана категория земель: земли поселений, в кадастровом паспорте, выданном в 2016 году категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: какую категорию земель указать в договоре?
Имеется в собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Имеется кадастровый номер. На этом участке очень давно построен дом, но он в собственность не оформлен. Можно ли по дачной амнистии оформить этот дом сейчас и как это сделать, какие нужны документы. Спасибо.
Хочу перевести свой участок (в собственности) из земель - земли населенных пунктов для ведения садоводства в категорию земель-земли населенных пунктов под многоэтажное строительство.
Дело в том, что все соседские садовые участки после продажи строительной компании, сразу стали землями под многоэтажное строительство. Мой участок один (для ведения садоводства) остался не выкуплен и находится посередине стройки. Каким образом эту процедуру провести? Реально или нет это сделать?
В собственности земельный участок под садоводство - земли населенных пунктов. Хочу присоединить небольшой участок земли к уже имеющемуся и перевести из категории для ведения садоводства в категорию под ИЖС. Что лучше и дешеале сначала сделать: перевести в другую категорию зем. участок или оформить дополнительную землю? Спасибо. Татьяна.
Имеется участок с домом. Имеются кадастровые паспорта и св-ва о собственности на них. Кадастровый квартал дома не совпадает с кадастровым кварталам участка на котором стоит дом. Может ли так быть? При этом категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. В кадастровом паспорте дома стоит год ввода в эксплуатацию 2005.
