Как оформить продажу доли комнаты в приватизированной коммунальной квартире без проблем с братом и мамой?

Вопрос №9610536 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.02.2016, 10:54

Я проживаю в коммунальной квартире (10 комнат). Со мной проживает еще мама взрослый брат, занимаем 2 комнаты. При оформлении приватизации в свидетельстве указали - общая долевая собственность, предмет - квартира. Комнаты в договоре не уточняются. Номера комнат указаны только в договоре на приватизацию, но он общий на всю мою семью. Сейчас хочу продать одну комнату, остальная останется брату и маме. У нас с братом по 3/8, а у мамы 2/8. Комнаты общие, разделили мы их по устной договоренности, а доли указаны в свидетельстве на наследсво, после смерти отца. Какими документами я могу подтвердить продажу доли именно моей ко наты, чтобы не было претензий со стороны брата и мамы? Как можно закрепить комнаты в коммунальной квартире именно за жильцом, который в ней проживает (приватизирована).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Вы можете все заключить соглашение о порядке пользования квартирой (комнатами), сдать документы в Росреестр, а затем продавать с соблюдением права преимущественной покупки.

03.02.2016, 11:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если есть спор относительно порядка пользования квартирой, то он решается судом. Вам нужно подать иск об установлении порядка пользования квартирой и местами общего пользования.

03.02.2016, 11:03

Спросить юриста