Как налоговая рассматривает данную ситуацию?

Вопрос №962357 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2010, 13:16

Может ли Покупатель недвижимости получить налоговый вычет в размере 230 тыс. рублей, если в договоре купли-продажи квартиры указана сумма 1000000 рублей, так как продавец владеет 1/2 долей по наследству недавно (менее 3 лет) и отказывается указывать всю сумму в договоре, а фактом подтверждения получения денег в размере 2 млн. руб. является только расписка от продавца? Как налоговая рассматривает данную ситуацию? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Елена, добрый день!

Стоимость приобретенной квартиры определяется по договору купли-продажи. Если в договоре указана стоимость 1 млн. рублей, то такова стоимость, обусловленная соглашением сторон, налоговая инспекция предоставит вычет непосредственно с 1 млн. рублей, с стоимости квартиры, указанной в тексте договора, для этого и представляется копия договора купли-продажи, которая является обязательным документом, который предоставляет налогоплательщик с декларацией и заявлением о получении вычета. Расписка не определяет стоимость квартиры, а письменно подтверждает факт расчета Покупателя с Продавцом. Разногласия в расписке и договоре купли-продажи могут повлечь налоговые проблемы для продавца, так как это косвенно подтвердит его намерение уклониться от уплаты алиментов. Для Вас - ИМНС будет однозначно руководствоваться договором купли-продажи, именно в котором согласно гражданского законодательства определяется стоимость сделки, стоимость приобретенной недвижимости.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как налоговая рассматривает данную ситуацию?

Похожие вопросы