Договор на покупку земельного участка указал неверную категорию земли - сельхозназначение вместо поселения

Проблема с категорией земли в договоре купли-продажи для дачного участка - действителен ли договор

Купили дачный участок. В договоре купли-продажи указали все как нужно - кадастровый номер, номер участка, название СНТ но категорию написали - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводчества (согласно свидетельству продавца), но на момент заключения договора видимо земли уже имели другую категорию - земли населенных пунктов. Новое свидетельство получил уже с категорией - земли населенных пунктов - для садоводчества. Действителен ли договор если на момент его заключения категория земель имела другое значение нежели было указано в договоре? Может быть такое что в момент регистрации нового права собственности был перевод земель с категории в категорию?

Читать ответы (1)

Последствия и возможные трудности при распоряжении дачей и земельным участком - нужен совет

Уважаемые господа. Ответьте пожалуйста. Купили дачу (домик и земельный участок в собственности). В договоре купли-продажи значится земельный участок и нежилое здание. Какие могут быть последствия и какие могут возникнуть трудности при распоряжении этими объектами? Спасибо.

Читать ответы (1)

Последствия и трудности при распоряжении дачей с земельным участком и нежилым зданием

Здравствуйте, купили дачу (домик и земельный участок), а в договоре купли-продажи значится: земельный участок и нежилое здание. Какие последствия, и какие могут возникнуть трудности при распоряжении этими объектами?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в указании площади дома в свидетельстве о праве собственности и договоре купли-продажи?

Купили частный дом, был неверно составлен договор купли продажи-неверно указано количество кв. метров. На основании него составлено свидетельство о праве собственности. Теперь в тех паспорте, кадастровом паспотре указано одно количество (верное), а в свидетельстве и договоре купли продажи другое. Продавец давно живёт в другом регионе. Что делать?

Читать ответы (1)

Смена категории земли - возможное возмещение НДФЛ за участок

Я купила земельный участок в 2012 г. В договоре купли-продажи земли указаны как сельхозназначения с разрешением под дачное строительство. В 2013 категорию земли поменяли на ИЖС. Сейчас строится дом, начинается его оформление. Могу ли я рассчитывать на возмещение ндфл за землю?

Читать ответы (1)

Допсоглашение по договору купли-продажи земельного участка для исключения обременения и повторной регистрации права

В договоре купли-продажи земельного участка указали, что часть цены договора покупатель оплачивает заемными средствами. В кредитном договоре указано, что земельный участок не подлежит обременению. Росреестр регистрирует с обременением. Какое допсоглашение к договору купли-продажи составить, чтобы заново подать документы и зарегистрировать право на землю без обременения.

Читать ответы (1)

Нет свидетельства на землю для помещения под магазин - возможно ли его получить по договору купли-продажи 2011 года?

Купил помещение под магазин, договор купли-продажи был составлен в 2011 на землю в нем ничего указано не было, свидетельство на строение есть а на землю нет ничего, как быть? Договор аренды заключать не хочу, администрация уже штрафует, могу я высудить землю, по договору купли продажи 2011?

Читать ответы (2)

Земельный участок площадью 11 га категория - земли поселений находится в нашей собственности уже год.

Земельный участок площадью 11 га категория - земли поселений находится в нашей собственности уже год. До этого он был в бессрочном пользовании, потом в аренде у нашего продавца, который впоследствии его выкупил и продал нам. Распоряжением главы администрации района в 1993 году участок был предоставлен нашему продавцу под ИЖС (категория указана не была). Кадастровая палата самостоятельно "изменила категорию" на земли промышленности, поскольку по их документам участок не попадает в черту поселения. В принципе нас устраивает категория земли промышленности. Каким образом нам теперь внести изменения категории в ЕГРП, ведь в свидетельстве и в договоре купли-продажи везде стоит категория земли - земли поселений?

Читать ответы (1)

Выбор категории земельного участка для договора купли-продажи при различии данных в свидетельстве и кадастровом паспорте

Составляется договор купли-продажи земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на участок, выданном в 2005 г указана категория земель: земли поселений, в кадастровом паспорте, выданном в 2016 году категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: какую категорию земель указать в договоре?

Читать ответы (4)

Проблема с кадастровым номером дачи в договоре купли-продажи - нужно ли переделывать договор?

В договоре купли продажи дачи указали кадастровый (условный номер) из свидетельства на землю, но в Росреестре этот участок проходит под другим номером. Дело приостановили. В уведомлении указали, что необходимо дополнительно предоставить заявление о регистрации перехода права, права собственности на принадлежащий продавцу земельный участок с кадастровым номером, указанным в ЕГРН. В этом случае сам договор купли продажи нужно ли переделывать?

Читать ответы (1)

Договор на покупку земельного участка указал неверную категорию земли - сельхозназначение вместо поселения - последствия и возможные проблемы

Белгород - онлайн услуги юристов

Проблема с категорией земли в договоре купли-продажи для дачного участка - действителен ли договор

Последствия и возможные трудности при распоряжении дачей и земельным участком - нужен совет

Последствия и трудности при распоряжении дачей с земельным участком и нежилым зданием

Как исправить ошибку в указании площади дома в свидетельстве о праве собственности и договоре купли-продажи?

Смена категории земли - возможное возмещение НДФЛ за участок

Допсоглашение по договору купли-продажи земельного участка для исключения обременения и повторной регистрации права

Нет свидетельства на землю для помещения под магазин - возможно ли его получить по договору купли-продажи 2011 года?

Земельный участок площадью 11 га категория - земли поселений находится в нашей собственности уже год.

Выбор категории земельного участка для договора купли-продажи при различии данных в свидетельстве и кадастровом паспорте

Проблема с кадастровым номером дачи в договоре купли-продажи - нужно ли переделывать договор?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59