Ольга
04.02.2016, 17:58
Скажите пожалуйста, может ли человек продать земельный участок, если он стоит в психдиспансере на учете, но является дееспособным человеком?
Подробнее
Какие проблемы могут возникнуть при продаже земельного участка, если покупатель требует справку из психдиспансера?
• г. Хайфа
Человек хочет продать земельный участок, является собственником. Но покупатель запросил справку из психдиспансера. Собственник участка стоит на учете в психдиспансере, но абсолютно вменяемый, дееспособный. Могут ли возникнуть проблемы при продаже, может ли он совершить сделку? И что для этого нужно.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
04.02.2016, 18:09,
г. Москва
Могут возникнуть. Контрагент по сделке или другое заинтересованное лицо может запросить сведения в диспансере по месту жительства продавца с целью потом признать сделку ничтожной по суду. Ведь мы говорим про РФ, а не про Израиль? Поэтому продавцу лучше заранее пройти экспертизу на психическую вменяемость. Следует помнить следующие моменты:
1.у мед. организации обязательно должна быть медицинская лицензия на вид медицинской деятельности "психиатрическое освидетельствование и судебно-психиатрическая экспертиза"
2.если это частный врач - у врача обязана быть точно такая же лицензия
3.врач должен иметь действующие сертификаты "психиатрия" и "судебно-психиатрическая экспертиза"
4.сертификат "наркология" для освидетельствования не подходит, так как в компетенцию такого специалиста входит лечение больных с алкогольной или наркотической зависимостью, выдача заключения по сделкоспособности - это выход за пределы его компетенции, так как это прерогатива врача судебного психиатра
Освидетельствование и получение заключения, не соответствующего указанным критериям равносильно отсутствию такого заключения, так как
врач, не имеющий соответствующего образования может ошибиться с выводами и дать "одобрение" на сделку с больным человеком
такое заключение в суде может быть признано недопустимым доказательством, так как было получено с нарушением действующего законодательства.
СпроситьПожаловаться
Маша
11.03.2007, 14:36
Здравтвуйте, скажите пожалуйста может ли человек, находящийся на учете в психдиспансере и принимающий препараты рисполепт и флуоксетин и признанный дееспособным и вменяемым совершать сделки по продаже-покупке недвижимости?
Подробнее
Ольга
22.03.2005, 15:23
Скажите пожалуйста, если человек стоит на учете в психдиспансере, может ли он совершать сделки, а именно продать земельный участок. Спасибо.
Подробнее
Ирина
08.11.2013, 22:47
Может ли человек дееспособный но стоящий на учёте в психдиспансере совершать сделки с недвижимостью.
Может ли человек дееспособный но стоящий на учёте в психдинпансере совершать сделки с недвижимостью.
Подробнее
Роман
26.09.2017, 08:57
Скажите пожалуйста, если человека через суд признали дееспособным и сняли с учета в психдеспансере, на каком основании в психдеспансере не дают справку. Справка нужна для совершения сделки.
Подробнее
Анастасия
21.12.2010, 16:43
Мой дед хочет подарить мне квартиру, находящуюся в его собственности. Ходит он плохо. Ему 85 лет. Нам нужна доверенность на мою маму, чтобы впоследствии зарегистрировать сделку дарения. Нотариус по месту жительства сказала,
Подробнее
Лена
01.03.2016, 10:39
Покупаем квартиру. Один из собственников инвалид 2 группы по общим заболеваниям, состоит на учете в психдиспансере, дееспособности не лишен, с виду абсолютно нормальный человек, но очень скромный. Как нам подстраховаться при покупке этой квартиры?
Подробнее
Марина цинь-цюановна
24.07.2014, 16:12
Человек стоит на учете в психдиспансере, дееспособности не лишен, почему ему дают справку что он не может учавствовать в сделке хотя он адекватен, как продать продать квартиру, покупатели боятся!
Подробнее
Людмила
22.06.2017, 09:03
При приобретении дома, у продавца не взяли справку с психдиспансера, по истечении некоторого срока, выясняется, что продавец состоит на учете в психдиспансере. Могут ли признать эту сделку недействительной? Дом приобретался с применением мат. капитала.
Подробнее
Сергей Плетнев
10.11.2018, 15:22
Если человек стоял на учёте в психдиспансере, и раз в год проходил лечение за стенами психдиспансера он может признаться судом дееспособным после его смерти? Т. К он при жизни подписал свою часть доли на сестру минуя сына? Могу ли я оспорить завещание?
Подробнее
