Купили дачный участок. В договоре купли-продажи указали все как нужно - кадастровый номер, номер участка, название СНТ но категорию написали - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводчества (согласно свидетельству продавца), но на момент заключения договора видимо земли уже имели другую категорию - земли населенных пунктов. Новое свидетельство получил уже с категорией - земли населенных пунктов - для садоводчества. Действителен ли договор если на момент его заключения категория земель имела другое значение нежели было указано в договоре? Может быть такое что в момент регистрации нового права собственности был перевод земель с категории в категорию?
Договор действителен. Иначе бы рег.палата не зарегистрировала переход права собственности. Перевод земель из одной категории в другую в данном случае не зависел ни от Вас, ни от продавца. Чтобы убедиться в том, что категория земли действительна изменена, а не является технической ошибкой регпалаты, можете заказать выписку из ЕГРП или посмотреть информацию по земельному участку в открытых данных на сайте Росреестра.
Спросить
