Проблемы с приватизацией жилья - как доказать проживание за 2 года?

Возможно, что он прав и Вам действительно надо доказывать фактическое проживание там в указанные 2 года. В таком случае, если нет иного способа, то устанавливайте в суде факт, имеющий юридическое значение (статья 264 Гражданского процессуального кодекса РФ)

Непонятно, зачем подтверждать именно эти 2 года, регистрации с 2000 года достаточно чтобы участвовать в приватизации. Полагаю, что можно обжаловать отказ в суде (Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

Но лучше найти взаимопонимание с Вашим юристом, который знаком со всеми нюансами этого дела.

Здравствуйте, Игорь!

Формально работники, принимающие документы на приватизацию, правы, поскольку в силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданин праве приватизировать жилое помещение только один раз в жизни.

Поэтому они и требуют подтверждения периода проживания с 1997 по 1999 гг., чтобы выяснить, не принимали ли Вы участия в приватизации с этот период.

Если Вы не сможете подтвердить этот период документально, то, увы, придется получать отказ и подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, а в суде доказывать период проживания любыми доказательствами, в том числе и свидетельскими показаниями.

Дополню, что приватизация идет с 1991 года, поэтому надо подтверждать периоды проживания за все эти годы.

Кроме того, нужно отметить, что в порядке особого производства (ст. 264 ГПК РФ) установить факт проживания в течение 1997-1999 гг. подтвердить не получится, поскольку, как показывает практика, суд в таких случаях усматривает спор о праве (праве на участие в приватизации), поэтому отказывает в рассмотрении дела в порядке особого производства и предлагает заявителю обратиться в суд с исковым заявлением.

Поэтому, по моему убеждению, следует сразу подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Это уменьшит и сроки, и позволит сразу после вынесения решения суда зарегистрировать право собственности на основании решения суда, не обращаясь в орган, уполномоченный на заключение договора о приватизации.

Игорь !

Вы являетесь законным наследником данной квартиры...

Согласно Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 декабря 2010 г. N 80-В10-4:

- Включение по требованию наследника в наследственную массу занимаемого по договору социального найма жилого помещения допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его,

но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности...