Расчет налога при продаже и возмещении при покупке квартиры на пенсии.

Вопрос №964523 из г. Отрадный
опубликован 26.02.2010, 18:54

Я продаю квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет за 1450000, и покупаю квартиру за 1400000, как будет расчитываться налог с продажи и к возмещению при покупке, если я уже на пенсии.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Станислав!!

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик также имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб

А если в одном налоговом периоде налогоплательщик продал квартиру, а затем приобрел новую, он может воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов, при условии, что ранее имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не пользовался.

Платите налог с 400 000 рубл (13%)

Получаете налоговый вычет с 1 400 000 руб...

АБ

26.02.2010, 20:56

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ваш ответ, хочу уточнить, а полагается налоговый вычет при том что я уже не работаю, нахожусь на пенсии и ранее не пользовался имущественным налоговым вычетом.

27.02.2010, 06:49

Спросить юриста