Вопрос Косову С.А. Уважаемый Сергей Анатольевич!
Вопрос №96493
из г. Москва
опубликован 20.06.2003, 21:48
опубликован 20.06.2003, 21:48
Вопрос Косову С.А.
Уважаемый Сергей Анатольевич!
Подскажите, пожалуйста, в каком документе содержится запрет для организаций на аренду помещений в подъездах жилых домов при отсутствии отдельного входа. Заранее благодарна. Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна.
Поскольку внутриподъездные помещения (лестничные клетки, чердаки, подвалы и т. д.) являются общим имуществом дома, соответственно, собственники приватизированных квартир имеют право на определённую часть имущества дома, но таковая часть не может быть индивидуализирована, иметь конкретный объект персонификации.
Подобный запрет вытекает из содержания понятия "жилое помещение" и функционального назначения жилых помещений, ими в отдельном доме, как правило, является квартиры (ст. 289 ГК РФ) или отдельная их составная часть - комната, они и только они может быть предметом договора коммерческого найма жилого помещения (см. гл. 35 ГК РФ).
Договор аренды жилого помещения может быть заключён исключительно между юридическими лицами, при этом жилое помещение являющееся предметом такого договора, может быть использовано только для проживания граждан.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
21.06.2003, 00:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить гражданство России - советы Косову С.А.
Если Вас не затруднит, опишите пожалуйста коротко весь процесс с самого начала.
Могу ли я подать в суд на директора московсого метрополитена?
Уважаемый Сергей Анатольевич, по вопросу № 75232, что означает в Вашем ответе "после фактического принятия Вами наследства".
Как оформить заявление о подтверждении постоянного проживания на территории РФ в суде и какие документы предоставить
Как получить разрешение на организацию отдельного входа в нежилом здании, если второй собственник не дает согласия?
Нужно ли мне уезжать из РФ, как настаивают в ОВИР?
Будет ли ее отсутствие грозить "невъездным" штампом в паспорте?
Вы написали, что раздел лицевых счетов невозможен, поскольку две комнаты являются смежными.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут