За квартирой большие долги, можем ли мы их не оплачивать?
Вопрос №964964
из г. Новокузнецк
опубликован 27.02.2010, 11:13
опубликован 27.02.2010, 11:13
У меня такой вопрос: 16 ноября 2009 года мы приобрели квартиру, в договоре купле-продаже указан следующий пункт: "В случае возникновения задолженности по коммунальным и иным платежам ПОСЛЕ подписания данного договора купли-продажи, их оплачивают Покупатели". За квартирой большие долги, можем ли мы их не оплачивать? ЖЭК повесил эти долги на нас, переведя лицевой счет старого владельца на нового... С уважением, спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена. Не думаю, что именно такая формулировка в договоре купли-продажи является согласованным между продавцом и покупателем условием перехода к покупателю обязательств продавца по уплате задолженности за коммунальные услуги. Вы правильно выделили крупным шрифтом слово ПОСЛЕ. Обратите внимание также на предшествующие слова- "в случае ВОЗНИКНОВЕНИЯ..." Если бы тут был термин- "обнаружения", тогда возможно было толковать условие как переход обязательства к покупателю.
Напишите письмо в ЖЭК, в котором обоснуйте ваш отказ оплчивать долги продавца, поскольку вы не принимали на себя эти долги.
Если ЖЭК будет настаивать на своем, видимо вам нужно будет отстаивать свою правоту и в суде
27.02.2010, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Отказ в заключении ипотечного договора - что делать с полученной предоплатой по договору купли-продажи квартиры?
Спор по оплате к/у - кто должен оплачивать за период до вступления в право собственности?
Может ли покупатель требовать оплаты счетов до передачи ключей с продавца при наличии спора по задолженности по
Возможно ли оформить куплю-продажу авто на основании старого рукописного договора с учетом смерти предыдущего владельца?
Законность сделки - купля-продажа квартиры по доверенности при участии покупателя занесенного в реестр после смерти собственника
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Вопрос об оплате невнесенных коммунальных платежей при покупке квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут