За квартирой большие долги, можем ли мы их не оплачивать?
Вопрос №964964
из г. Новокузнецк
опубликован 27.02.2010, 11:13
опубликован 27.02.2010, 11:13
У меня такой вопрос: 16 ноября 2009 года мы приобрели квартиру, в договоре купле-продаже указан следующий пункт: "В случае возникновения задолженности по коммунальным и иным платежам ПОСЛЕ подписания данного договора купли-продажи, их оплачивают Покупатели". За квартирой большие долги, можем ли мы их не оплачивать? ЖЭК повесил эти долги на нас, переведя лицевой счет старого владельца на нового... С уважением, спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена. Не думаю, что именно такая формулировка в договоре купли-продажи является согласованным между продавцом и покупателем условием перехода к покупателю обязательств продавца по уплате задолженности за коммунальные услуги. Вы правильно выделили крупным шрифтом слово ПОСЛЕ. Обратите внимание также на предшествующие слова- "в случае ВОЗНИКНОВЕНИЯ..." Если бы тут был термин- "обнаружения", тогда возможно было толковать условие как переход обязательства к покупателю.
Напишите письмо в ЖЭК, в котором обоснуйте ваш отказ оплчивать долги продавца, поскольку вы не принимали на себя эти долги.
Если ЖЭК будет настаивать на своем, видимо вам нужно будет отстаивать свою правоту и в суде
27.02.2010, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Отказ в заключении ипотечного договора - что делать с полученной предоплатой по договору купли-продажи квартиры?
Спор по оплате к/у - кто должен оплачивать за период до вступления в право собственности?
Может ли покупатель требовать оплаты счетов до передачи ключей с продавца при наличии спора по задолженности по
Возможно ли оформить куплю-продажу авто на основании старого рукописного договора с учетом смерти предыдущего владельца?
Законность сделки - купля-продажа квартиры по доверенности при участии покупателя занесенного в реестр после смерти собственника
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Вопрос об оплате невнесенных коммунальных платежей при покупке квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут