За квартирой большие долги, можем ли мы их не оплачивать?
Вопрос №964964
из г. Новокузнецк
опубликован 27.02.2010, 11:13
опубликован 27.02.2010, 11:13
У меня такой вопрос: 16 ноября 2009 года мы приобрели квартиру, в договоре купле-продаже указан следующий пункт: "В случае возникновения задолженности по коммунальным и иным платежам ПОСЛЕ подписания данного договора купли-продажи, их оплачивают Покупатели". За квартирой большие долги, можем ли мы их не оплачивать? ЖЭК повесил эти долги на нас, переведя лицевой счет старого владельца на нового... С уважением, спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена. Не думаю, что именно такая формулировка в договоре купли-продажи является согласованным между продавцом и покупателем условием перехода к покупателю обязательств продавца по уплате задолженности за коммунальные услуги. Вы правильно выделили крупным шрифтом слово ПОСЛЕ. Обратите внимание также на предшествующие слова- "в случае ВОЗНИКНОВЕНИЯ..." Если бы тут был термин- "обнаружения", тогда возможно было толковать условие как переход обязательства к покупателю.
Напишите письмо в ЖЭК, в котором обоснуйте ваш отказ оплчивать долги продавца, поскольку вы не принимали на себя эти долги.
Если ЖЭК будет настаивать на своем, видимо вам нужно будет отстаивать свою правоту и в суде
27.02.2010, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Отказ в заключении ипотечного договора - что делать с полученной предоплатой по договору купли-продажи квартиры?
Спор по оплате к/у - кто должен оплачивать за период до вступления в право собственности?
Может ли покупатель требовать оплаты счетов до передачи ключей с продавца при наличии спора по задолженности по
Возможно ли оформить куплю-продажу авто на основании старого рукописного договора с учетом смерти предыдущего владельца?
Законность сделки - купля-продажа квартиры по доверенности при участии покупателя занесенного в реестр после смерти собственника
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Вопрос об оплате невнесенных коммунальных платежей при покупке квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут